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對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。
房產稅房產原值具體的計算方法：
1.從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%[1]
2.、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。
設原值是X ??房產稅=31304.12=X*(1-30%)*1.2% ??得原值X=3726680.95：一般所說房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。估計您問的的房產稅的房產原值如何計算，??按照《*******房產稅暫行條例》規定。
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你好，房產說是安年計收。國家稅務標準。房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。 稅率： 1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%； 2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出
來自請問繳了房產稅還要交其他房產稅嗎？2017-06-30 -
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定
來自河南房產稅房產稅怎么收取？2016-10-22 -
房產稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。鑒于房產稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。房產稅2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅!
來自什么是房產稅？上海房產稅哪里交？2016-12-29 -
河南房產稅一、交易費用(一)交易手續費1、一手房：3元/平方米(轉讓方);經濟適用住房減半。2、二手房：6元/平方米(雙方各半)。3、房改房：1.5元/每平方米(轉讓方)。(二)印花稅1、屬于居住用房，個人免征，單位0.
來自河南房產稅房產稅如何收取？2018-02-26 -
河南房產稅 一、交易費用 (一)交易手續費 1、一手房：3元/平方米(轉讓方);經濟適用住房減半。 2、二手房：6元/平方米(雙方各半)。 3、房改房：1.5元/每平方米(轉讓方)。 (二
來自河南房產稅房產稅怎么收取？2015-11-29
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