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您好，除了時間長一些，是沒有任何風險的。公積金貸款審批時間長一些，要快2個月辦下來，而商業貸款快一些，現在都是把錢打到銀行監管的賬戶的，等你把產權過戶到買家后，你才能夠拿得到錢。
你好，賣家需要承擔借款不還的風險。可參考住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
買房要公積金貸款賣家沒有風險，因為用公積金貸款買房的話，因把房產證作為抵押物，需貸款還清后才能領取，所以，是沒有風險的。希望我的回答可以幫助到你。
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如果想申請商業貸款，和公積金沒有關系，直接咨詢想貸款的商業銀行就可； 如果想申請公積金貸款，那前提條件是需繳足公積金一年以上，您沒有公積金恐怕是辦不下來。 所以只能用商業貸款了，住房貸款流程： 一、申請借款人到委
來自沒有公積金怎樣貸款買房2015-12-23 -
有影響的。提取公積金對公積金貸款的影響在于貸款額度； 一般額度計算滿足以下最少的； 1.公積金賬戶余額*倍數（10~40倍，各地規定不同） 2.月還款金額小于月收入的一半（0.4~0.6） 3.繳納月基數*貸款年
來自提取公積金后對公積金貸款買房的影響有沒有？2017-04-14 -
武漢買房子首付：1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36
來自誰知道貸款買房子首付多少，有沒有風險？2016-12-22 -
。不可以。因為您家庭名下有兩套房，在購買的話屬于第三套了，這樣的話是不符合限購政策的，會被拒貸。沒有貸款記錄，符合貸款政策。名下房產套數不符合限購政策。
來自我家有兩套房，公積金貸款還清，沒有商貸，可用商貸買房嗎？2017-06-02 -
自行支付有自用和贖樓兩種。您所說的是自行支付用于贖樓。無論是自用還是贖樓都要求是業主的房產是產權清晰、無訴訟，征信無多次逾期。以下是自行支付用于贖樓的詳細介紹：定義：業主房子有抵押，業主無能力還款，需要資金解押適用場景：
來自賣家房子貸款未還清，中介讓我用買房款去還，可以嗎？有風險嗎？2017-06-20
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