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套內使用面積，它指的是套內各項功能空間的使用面積之和。一般包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、儲藏室、壁柜等。套內使用面積是住宅設計中的技術經濟指標之一。按照國家有關規定，計算套內使用面積時，躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積；煙囪、通風道、管道井等不計入使用面積；室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算。商品房各套內使用空間周圍的維護或承重墻體，分為共用墻體和非共用墻體。共用墻體是指商品房各，套之間分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)。共用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積，非共用墻水平投影全部計人套內建筑面積 簡單的說：套內建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積你所指的室內使用面積就是除了陽臺建筑面積外的另二部分，墻體面積簡單來講，就是除了完全是你自己家用的，跟別人家或是公共設施共用的算一半。
套內面積，全名套內建筑面積。按照房產測量規范和各省測繪細則，套內面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。
套內使用面積簡單的說就是整套房子地面完全鋪磚之后，磚的總面積。套內墻體面積就是套內各房間的隔墻面積+整套房屋軸線內側的半墻面積陽臺面積(包括所謂入戶花園，空中花園等)就很難細說了。
通常常見的有以下幾種情況:
1、未封閉陽臺，按圍護結構內的上蓋水平投影面積的一半計算。上蓋水平投影面積小于圍護結構內面積二分之一的，不計算陽臺面積。上蓋跨越了一個自然層以上的，不計算陽臺面積(意思就是你家陽臺的蓋子位于你家樓上的樓上的地板那一層)。
2、封閉陽臺面積全算。封閉是指通過了規劃部門審批的使用永久性材料將室內空間和室外空間完全分隔。
套內使用面積指室內實際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結構面積。使用面積的計算，應符合下列規定:
1 、室內使用面積按結構墻體內表面尺寸計算，墻體有復合保溫、隔熱層，按復合層內皮尺寸計算；
2、 煙囪、通風道、各種管道豎井等均不計入使用面積。
3、 非公用樓梯(包括躍層住宅中的套內樓梯)按自然層數的使用面積總和計入使用面積；
4 、住宅使用面積包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等；
5 、套內使用面積系數：房屋按套(單元)計算面積時，使用面積系數為套內使用面積與套內建筑面積加按規定應分攤的公用建筑面積的比率(%)。
套內使用面積，它指的是套內各項功能空間的使用面積之和。一般包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、儲藏室、壁柜等。套內使用面積是住宅設計中的技術經濟指標之一。按照國家有關規定，計算套內使用面積時，躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積；煙囪、通風道、管道井等不計入使用面積；室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算。商品房各套內使用空間周圍的維護或承重墻體，分為共用墻體和非共用墻體。
1、套內面積是含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積
2、使用面積是你真正使用面積，是比套內面積小的。
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“套型使用面積”是現在房地產最熱的關鍵詞之一，也使現在的購房者越來越難懂，對于第一次接觸房屋購買事項的朋友，就會很難弄明白到底什么是“套型使用面積”？什么是“套內面積”？他們之間到底有什么樣的區別？一、房屋的套型使用面積
來自套型使用面積有哪些？套型面積是套內面積還是使用面積？2017-06-13 -
房屋的套內建筑面積一般由套內房屋的使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成。房屋的使用面積指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算....
來自建筑面積套內面積使用面積區別是什么2014-07-18 -
房屋建筑面積是房屋各層面積的總和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻面積水平截面計算。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積三部分。 住宅使用面積是指住宅中分戶門內全部可供使用的凈面積的總和，包括臥室、起居室、
來自商用使用面積建筑面積區別有哪些？2015-07-09 -
買房中，會有很多關系到專業名詞的面積，使用面積和套內面積最常見，兩者在房產測量規范以及實際應用的面積是不一樣的，存在很大的區別。一、套內使用面積和套內面積是否一樣？1.按照房產測量規范以及各省測繪細則，套內面積=套內使用
來自使用面積和套內面積有區別嗎？如何計算使用面積？2017-06-16 -
您好1,套內建筑面積：由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成的面積。2,使用面積：房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。
來自套內面積和使用面積是指什么？二者有何區別？2017-06-20
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