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遼寧公積金貸款買房流程誰知道?

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提問者:田鳴晨| 寧波| 649次瀏覽
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已有3條回答

_Jasmine_
回答數(shù):14615 | 被采納數(shù):1

1.到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。 2.簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同,個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人擔(dān)保)。 3.辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時,需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份,辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。 4.借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時,公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶


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茉莉花123
回答數(shù):17307 | 被采納數(shù):10

1、申請:申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區(qū)管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。
2、審核:受理人員按貸款政策進行個人信用(含配偶)及材料審核,錄入表中信息、復(fù)核合格后,系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本。
3、簽字:申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡(折)后在上述文本簽字確認(rèn)。
4、辦理擔(dān)保及抵押:申請人及共同申請人到擔(dān)保公司窗口辦理擔(dān)保與房產(chǎn)抵押登記。
5、放款:待擔(dān)保與房產(chǎn)抵押登記辦理完畢后,管理部復(fù)核貸款材料后委托銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協(xié)議的開發(fā)企業(yè)賬戶,借款人憑身份證原件到委托銀行領(lǐng)取相應(yīng)回執(zhí)。
6、還款:借款人每月按合同約定的時限內(nèi)償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息,直至貸款全部還清。還款期內(nèi)可修改一次還款方式。


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行止666
回答數(shù):45029 | 被采納數(shù):10

1.提取人持相關(guān)要件、本人身份證件、省直公積金龍卡,到省直中心一樓綜合服務(wù)大廳建行專柜排序辦理

賬戶已封存,未辦理公積金龍卡或公積金龍卡已掛失的職工,需攜帶原單位出具的《省直住房公積金提取申請書》,及本人名下的建行卡。

2.經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的,在本行儲蓄專柜辦理轉(zhuǎn)賬存款手續(xù)

3.提取人(或代辦人)將《省直住房公積金提取憑證》(第三聯(lián))回單交單位記賬


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