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這種情況一般有兩種原因： 1、安裝了同步時(shí)間的某軟件，這樣的話(huà)，時(shí)間一直和那個(gè)服務(wù)器同步，你屬于客戶(hù)端，是永遠(yuǎn)無(wú)法調(diào)整，這次調(diào)整了，下次，它自動(dòng)調(diào)整回來(lái)了。 2、主板的紐扣電池沒(méi)電了，只要更換一塊時(shí)間就準(zhǔn)確了。
第一、要保持冷靜，畢竟沒(méi)有什么問(wèn)題是解決不了的。
第二、要保留好證據(jù)，如開(kāi)發(fā)商承諾書(shū)、相關(guān)合同和約定、驗(yàn)樓單、相關(guān)照片和錄像等。
第三、當(dāng)問(wèn)題不嚴(yán)重時(shí)要盡量配合開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改檢修，畢竟問(wèn)題盡快得到解決才是我們所希望的。
第四、如果開(kāi)發(fā)商不能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，可以到相關(guān)質(zhì)量監(jiān)查部門(mén)投訴，要求職能部門(mén)做出處理，或到法院起訴要求賠償。
驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理方法：
1、維修承諾問(wèn)題：首先與開(kāi)發(fā)商確定如果驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承諾在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕和業(yè)主與開(kāi)發(fā)商需要簽訂哪些維修單之類(lèi)的單據(jù)。
2、裝修質(zhì)量問(wèn)題：上面說(shuō)了，精裝修商品房的問(wèn)題最多。主要體現(xiàn)在裝修質(zhì)量和所用材料、品牌與開(kāi)發(fā)商承諾不符的問(wèn)題上。發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題時(shí)我們應(yīng)該將問(wèn)題詳細(xì)記錄在裝修整改表中(由開(kāi)發(fā)商提供)上報(bào)給開(kāi)發(fā)商指定的裝修隊(duì)或工程部，并限期整改。
3、水路、電路、天然氣問(wèn)題：如果發(fā)現(xiàn)水、電路問(wèn)題要詳細(xì)在驗(yàn)樓單上予以注明。由于上述問(wèn)題造成業(yè)主不能收樓的，要在驗(yàn)樓單上詳細(xì)注明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。
4、上、下水問(wèn)題：上、下水不通問(wèn)題在驗(yàn)房時(shí)也比較常見(jiàn)，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商檢查后說(shuō)明導(dǎo)致問(wèn)題的原因。在問(wèn)題解決后再行收房。
5、戶(hù)型問(wèn)題：驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)所驗(yàn)商品房和合同簽訂的要購(gòu)買(mǎi)的商品房不一致，其結(jié)構(gòu)與原設(shè)計(jì)圖相同戶(hù)型與購(gòu)房合同中的戶(hù)型圖不符的現(xiàn)象雖不多見(jiàn)，但是一旦發(fā)現(xiàn)此問(wèn)題我們可以根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定要求退房。
6、面積問(wèn)題：驗(yàn)房時(shí)測(cè)量所購(gòu)商品房面積是很重要的一個(gè)工作。在我們發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積的面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，可以選擇接受其實(shí)際面積也可以做退房處理。
7、主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題：當(dāng)發(fā)現(xiàn)所購(gòu)商品房存在主體結(jié)構(gòu)不合格的情況應(yīng)毫不猶豫的退房。
8、規(guī)劃問(wèn)題：現(xiàn)在有些開(kāi)發(fā)商在未告知和得到業(yè)主同意的情況下擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)際上根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，在這種情況下我們一樣可以要求退房。
對(duì)影響裝修或者會(huì)引起裝修成本增加的問(wèn)題，如墻面較嚴(yán)重的不垂直、墻面開(kāi)裂、大面積空鼓(大于400平方厘米)、比較嚴(yán)重的地面不平等，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商維修，或補(bǔ)償因此增加的裝修費(fèi)用；
對(duì)影響使用且裝修公司一般不會(huì)為業(yè)主維修的問(wèn)題，如進(jìn)戶(hù)門(mén)、陽(yáng)臺(tái)門(mén)、欄桿、外窗等質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可要求相關(guān)責(zé)任單位維修；
對(duì)于嚴(yán)重影響房屋使用的問(wèn)題，如外墻、外窗、衛(wèi)生間滲水等，業(yè)主應(yīng)加以重視，要求開(kāi)發(fā)商維修，等到問(wèn)題整改到位后再開(kāi)始裝修；
至于房屋存在的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)構(gòu)件承重墻、梁、樓板開(kāi)裂等，可委托土木工程質(zhì)量檢測(cè)中心或其他有鑒定資質(zhì)的單位做進(jìn)一步鑒定，并要求開(kāi)發(fā)商出具補(bǔ)強(qiáng)加固方案，甚至可以要求退房。
驗(yàn)房出問(wèn)題一定要及時(shí)拍照留下問(wèn)題事實(shí)，然后通知物業(yè)，不要急著簽字收房，有問(wèn)題的地方處理掉了以后才簽字收房哦，不然簽字以后物業(yè)不會(huì)為你處理問(wèn)題的
驗(yàn)房對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是是必須注意的，驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，對(duì)照驗(yàn)房的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)和時(shí)間表；如果開(kāi)發(fā)商仍不落實(shí)，就要找上一級(jí)的房屋主管部門(mén)房管所進(jìn)行投訴，協(xié)商處理；如果還不行的話(huà)，就要尋找司法途徑解決了。
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驗(yàn)房不合格首先得取證，然后找物業(yè)處理，記住不要急著拿鑰匙，處理好了在簽字收房，當(dāng)然也可能出現(xiàn)不處理的現(xiàn)象，那么你取證的東西就有用了，直接找開(kāi)發(fā)商，一般這種情況會(huì)解決的（相對(duì)樓盤(pán)名聲比較好的），如果問(wèn)題嚴(yán)重，可以聯(lián)名告他
來(lái)自驗(yàn)房不合格該怎么辦2017-05-31 -
你好,空鼓問(wèn)題出現(xiàn)的原因：一、水泥也有熱漲冷縮，大都是因粘貼作用的水泥干縮產(chǎn)生的；(如果當(dāng)時(shí)的料太干了，料與貼面分離，敲擊時(shí)有空鼓現(xiàn)象。如果料太稀了，上料的時(shí)候用的很足，但時(shí)間一長(zhǎng)漿料下滑或者流失，造成空鼓。)二、可能是
來(lái)自大神說(shuō)說(shuō)驗(yàn)房有空鼓怎么辦2017-12-14 -
家庭裝修需要注意的事項(xiàng)很多，驗(yàn)房交房注意事項(xiàng)也不例外，正常情況下交房對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)應(yīng)該是一件幸福的事情，不過(guò)，并不是所有的交房都是順利的。作為業(yè)主，在交房過(guò)程中，驗(yàn)房收房需要注意哪些問(wèn)題?我們可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢測(cè)，
來(lái)自驗(yàn)房收房注意事項(xiàng)有哪些？驗(yàn)房不合格我們應(yīng)該怎么辦？2017-06-03 -
您好，先看一下是不是有下垂，如果下垂明顯可能是梁本身小，出現(xiàn)撓度太大，再看縫寬度多少，看縫延伸情況，如果縫從上到下通了，那可能就需要找開(kāi)發(fā)商更換了。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房時(shí)陽(yáng)臺(tái)過(guò)梁表面開(kāi)裂怎么辦2017-12-05 -
空鼓是指瓷磚與粘接層之間存在不密實(shí)引起的，與工裝不同，貼瓷磚在家裝中是不能出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，導(dǎo)致空鼓現(xiàn)象的原因是施工人員的手藝和粘結(jié)材料的質(zhì)量。一旦出現(xiàn)了空鼓，地磚容易開(kāi)裂，墻磚容易脫落。 發(fā)現(xiàn)空鼓問(wèn)題應(yīng)及時(shí)讓施工人員填實(shí)
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)承重墻空鼓怎么辦？2017-04-25
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