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當(dāng)初辦貸款時(shí)銀行收過你的房本,在建委做了抵押登記的,是沒法再買賣的。你看看你房本的第三頁空白處是不是有個章已抵押三個字?貸款沒還完的情況下想過戶,你可以先找好買家(1買家全款或者2買家貸款但首付能還清你銀行剩下的欠款),
可以, 買賣未還清貸款房產(chǎn)的具體操作: 1、轉(zhuǎn)按揭: 最簡單直接的一種方法,在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2
在辦理按揭貸款期間,房產(chǎn)證是不能更名的。如果是貸款手續(xù)完結(jié)后是可以做更名的。房產(chǎn)證更名流程如下: 房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與,那樣子
是可以的,可以賣,先把按揭給還了再買,如果沒有足夠的錢還按揭,那么可以在簽了合同之后,在客戶貸款審過后用客戶的首付去還!尾款等到銀行放款給你!
按揭貸款中的房子可以賣;銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金,滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸,辦理解押手續(xù),之后再辦理過戶。相關(guān)內(nèi)容如下:一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。希望能幫助到你。