已有4條回答
買房一般有兩種付款方式，一次性付款或者貸款買房；而現在高房價的時代，動輒百萬的房產，購房者多數只能選擇貸款買房；那么貸款買房首付到底多少呢？商業貸款和公積金貸款有和區別呢？
商業貸款購買第二、三套房的話，首付要多少?
商業貸款中明確規定二套房首付最少6成，而三套房限貸限購。
目前國家對于貸款的政策確實是如此，具體如下： 對貸款購買首套房的家庭，首付比例不得低于30%，利率基準;第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；第三套房限貸。
一、商業貸款 目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
看你是買新房還是二手房了,一般來說首付需要達到房屋總價的20%,二手房就需要看評估價了,根據你所看中的房的評估多少再來看你可以貸款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老貸款金額越少! 答案補充 我只能跟你說現價位,均價是:市中心7000-8000左右 市中心至二環6000左右 二至三環3000左右。
-
2015武漢買房首付：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房
來自請教一下2016年在武漢買房首付幾成？2016-12-22 -
購買第二套房首付： 武漢二套房首付不低于6成，契稅按總房價的3%繳納。比如100萬房子，首付是60萬。 1、按國家政策規定，以前有房后來賣了的，也還清了貸款，再買的住宅首付還是按房價3成首付算 2、名下有一套住宅再
來自武漢二套房首付幾成誰知道2015-12-06 -
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。 2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上 3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業的105.36
來自求好心人說說武漢16年買房首付幾成2016-12-28 -
首套房，首付是3成，二成的很少，有的有二成，但是只限公積金貸款是2成，過來人回答武漢金銀湖買房首付只要2萬5，祥生柏景灣43平米地鐵小戶型，公積金首付2萬5，月供不超過1千。價格參考于網絡
來自請教一下2017武漢買房首付幾成？2017-02-21 -
一般情況下，二手房貸款首付至少需要成交價的3~5成甚至更多，銀行需要對您所購買的房屋進行貸款評估，下面我們來打個比方，這樣可以比較清楚的說明這個問題。 比如，您買100W的房，現在評估公司評估價格為80W，則您能夠從銀行
來自武漢二手房首付幾成？2015-07-04
微信公眾號
土巴兔APP