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2017年在裝修'>深圳個人買二手房注意事項：
1、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
2、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
3、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
您好，注意事項如下：
1.確認產權的可靠度。
注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處；一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。
2.考察是否屬于允許出售的房屋。
確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成；大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓；一般來說，軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
3查看是否有私搭私建部分。
是否有占用屋頂的平臺、走廊的情況；或者屋內是否有搭建的小閣樓；是否改動過房屋的內、外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間；陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的問題。
4確認房屋的準確面積。
包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積；產權證上一般標明的是建筑面積；最保險的辦法是測量一下房屋內從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。
5觀察房屋的內部結構。
戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。
2017年在深圳個人買二手房注意事項：
第一步:綜合選定中意的小區：
1.考慮價格、房齡、地段、交通、學校、社區、醫院等因素，查看小區周邊規劃情況，綜合選定中意的小區。
2.如果是奔著學區房去的，一定要查詢學位有沒有使用；可以到房屋租賃管理辦公室要房屋編碼，然后在所在區教育局網上查詢，學位有沒有被鎖定，若有鎖定就是被使用；也可以在教育局網上查詢，看中小區所屬哪個學區，對應的學校如何。
第二步：詢價，做到中心中有數。
第三步：通過小區最近的中介現場看房，仔細了解房子詳細情況。
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深圳首先你要買你房子的人簽一個合同。合同簽的仔細點，嚴密點。大家按照合同辦事，合同中關于違約的責任認定的清晰一點，然后，違約金定的高點。 ??關于合同你不是內行，所以最好找個中介，或者律師什么的來幫你擬定合同。合同簽的仔
來自深圳賣二手房注意事項有哪些？2016-08-30 -
在二手房交房時應注意的事項如下： （一）、 房屋保修期問題： 根據國家《建設工程質量管理條例》有關規定，新商品房的保修期如下： 1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合
來自深圳二手房注意事項有哪些？2016-09-25 -
買二手房注意事項： 1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準
來自我想問問個人買二手房注意事項有哪些？2016-10-05 -
你好。注意事項如下： 一、辦理房產過戶手續所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽
來自2017買二手房過戶注意事項常見的有哪些？2017-03-16 -
你好，買二手房時注意事項為： 1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）。 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）。 3、交易房屋是否在租。 （須注意：
來自個人二手房交易注意事項有哪些誰清楚2016-05-24
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