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已有3條回答
一、根據(jù)本身的購(gòu)房目的及財(cái)務(wù)狀況，挑選適合的房子。
二、選好房子后，為要交易的房子給付定金。
三、首付款：在繳納定金后的21天之內(nèi)，買方需繳納房屋總價(jià)款的10%作為房屋首付款支付給買方律師。
四、交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作。買方律師將向賣方律師支付購(gòu)房款的余款，完成產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙的移交工作。
五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：合同完成之后，賣方將向買方律師移交產(chǎn)權(quán)證書。在繳納印花稅之后，申請(qǐng)土地所有權(quán)登記。完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，確認(rèn)買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人。
1. 無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、資金來(lái)源要求；
2. 房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可出租；
3. 一人申請(qǐng)，三代同行；
4. 每年平均僅需要居住7天，5年后可轉(zhuǎn)永居。
在歐洲買房好處挺多的，比如：
1.可獲永居。去年，葡萄牙政府啟動(dòng)了一個(gè)吸引投資者的葡萄牙投資移民項(xiàng)目：只要在葡萄牙購(gòu)買一處價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)并至少擁有5年，投資者就可以獲得葡萄牙的居留許可。房產(chǎn)主人一年只需要在葡萄牙呆7天，但所持的居留許可可以允許他們無(wú)需辦簽證就可以在其它申根國(guó)家旅行或工作。
2.可獲免費(fèi)子女教育 。獲得移民身份能享受該國(guó)的公立免費(fèi)義務(wù)教育，或者享受大學(xué)教育資源，為英美留學(xué)當(dāng)跳板。例如葡萄牙、塞浦路斯和希臘的購(gòu)房移民政策都規(guī)定，只要獲得居留許可，子女都可享受免費(fèi)的中小學(xué)教育。因此，為子女教育考慮的移民者，無(wú)論是想盡早讓子女接受國(guó)際化教育，還是對(duì)國(guó)內(nèi)教育形式不滿，買房移民歐洲可能也優(yōu)于在裝修'>北京買房。至少在北京現(xiàn)有的異地高考政策下，在北京買房對(duì)于子女教育沒(méi)有太多貢獻(xiàn)可言。
3.房產(chǎn)升值空間大。除了移民身份，選擇在歐洲買房的人也多抱著“抄底”的心態(tài)。葡萄牙2011年5月獲得了780億歐元的拯救基金，并為此采取了一系列措施。自危機(jī)以來(lái)，葡萄牙的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值已經(jīng)萎縮4%，房地產(chǎn)價(jià)格滑坡約30%，但是高檔房產(chǎn)和度假區(qū)房產(chǎn)僅下降了2%-3%。到去年年底，葡萄牙房產(chǎn)開(kāi)始有回暖跡象，葡萄牙房?jī)r(jià)出現(xiàn)了回升的趨勢(shì)。
4.房屋為永久產(chǎn)權(quán)。歐洲房產(chǎn)與北京房產(chǎn)最顯著的一個(gè)對(duì)比就在產(chǎn)權(quán)方面，中國(guó)規(guī)定民用住宅建筑房屋產(chǎn)權(quán)期限為70年，而歐洲大多數(shù)國(guó)家沒(méi)有這一規(guī)定。由于外國(guó)普遍認(rèn)為房產(chǎn)是私人財(cái)產(chǎn)，因此所購(gòu)的房屋幾乎都是永久產(chǎn)權(quán)。
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想知道自己買什么房產(chǎn)，首先就要了解自己的移民訴求。是為了投資，還是為了居住; 看重子女教育，還是想要醫(yī)療養(yǎng)老。移民訴求不同，所購(gòu)買的房產(chǎn)也會(huì)不一樣。投資人更加了解自己的情況，在選擇房產(chǎn)上目標(biāo)就會(huì)更加明確。就不會(huì)在房產(chǎn)選擇
來(lái)自有哪位知道怎么在歐洲買房子2016-08-03 -
你好，歐洲買房移民優(yōu)勢(shì)主要是： 1、最高可享2個(gè)名額的考察費(fèi)減半 2、專業(yè)翻譯陪同出行。 3，考察費(fèi)用返還：已收半價(jià)考察費(fèi)用如數(shù)返還 。, 4，機(jī)票贈(zèng)送：最多可獲贈(zèng)2張中塞往返機(jī)票，顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)減免：立減2萬(wàn)元人
來(lái)自歐洲買房移民優(yōu)勢(shì)主要是什么？2017-06-05 -
1.購(gòu)房者必須已婚 2.購(gòu)房者原先在歐洲無(wú)房 3.調(diào)整非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納稅收或社保費(fèi)年限，能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)）。
來(lái)自小白問(wèn)下在歐洲買房需要什么條件2016-12-08 -
首先就是很多中國(guó)家長(zhǎng)為了給自己在英國(guó)留學(xué)的孩子提供方便舒適的住宿條件。因?yàn)殡S著越來(lái)越多的中國(guó)學(xué)生選擇到英國(guó)留學(xué)，租金方面的問(wèn)題也是很多家庭的一個(gè)負(fù)擔(dān)，甚至幾年的租金合計(jì)下來(lái)，與買房的價(jià)格差不多了，所以很多家庭都開(kāi)始考慮買
來(lái)自誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)為什么中國(guó)人喜歡在歐洲買房？2017-04-07 -
簡(jiǎn)介法式園林是指歐洲三大園林體系之一的法國(guó)園林體系風(fēng)格，主要以17世紀(jì)法國(guó)古典園林為代表，17世紀(jì)下半葉，古典主義成為法國(guó)文化藝術(shù)的主導(dǎo)潮流
來(lái)自歐洲涼亭有什么經(jīng)典作品嗎2014-11-15
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