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您好，1、室內空間利用率高： ??由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。2、動靜分開：?現在很多朋友在利用復式住宅的特點來實現在有限的區域內的動靜分區處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優點。3、更加個性化的私人設計： ??復式住宅最大的一個優點就在于為特住提供了更大的設計空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
復式住宅的優點：
1、 贈送面積大，買一層得兩層
平面利用率高，通過夾層，可使房屋實際的使用面積提高50%--70%。
2、家庭人口多且經濟條件有限首選復式
適合三代同堂，開放二胎后，大戶型的復式戶型更受歡迎。花一層的面積可以得兩層，既能滿足日常居住又經濟。
3、動靜分區，干濕分區
將嘈雜、濕氣的功能空間布局一樓，二樓獨立做臥室、書房等，可干濕分區。
復式住宅的缺點
1、自然通風、采光差
復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
2、層高的限制
由于并不具備2層的層高，將房子隔為2層，樓層顯得低，居住會顯得壓抑。
3、樓梯間占空間，上下樓不方便
樓梯間可能會占掉10-15平方，上下樓梯不方便，尤其對有老人、小孩的家庭而言，建議有8歲以下小朋友、70歲以上老人的家庭謹慎考慮買復式。
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復式房優點： 1、戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
來自哪位來介紹下復式房的優缺點都有哪些？2017-05-12 -
120頂樓復式的好處包括：視野開闊，對保護視力有好處；通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。同時，頂樓復式也不可避免存在一定的弊端：夏
來自誰能告訴我一下120頂層復式的優缺點？2020-02-23 -
優點：小區環境還是很不錯的，有山有水，空氣比廣州市區強多了，買上一套，周末了和家人一起來這邊住兩天，爬爬山，看看水，享受一下新鮮空氣，還是很爽的！ 缺點：覺有些偏遠，而且周邊配套不齊全，人氣也一般。
來自廣州富力金港城復式房子有什么優缺點？2017-05-24 -
復式房優點：1、戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3上部層采用推拉窗戶，通
來自復式型房子有哪些優缺點？2017-07-02 -
立邦墻面漆的優缺點，立邦墻面漆，它的價格總的來說還是能夠被人們所接受的，雖然它比墻紙要貴一些，但是它使用的時間比較長，所以總的來說性價比還是挺高的，用立邦油漆刷墻面以后，如果墻面臟了可以用水去擦拭，他的缺點我暫時還沒有想
來自誰能告訴我立邦墻面漆的優缺點有哪些？2020-01-10
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