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分期付款買房是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價款結(jié)算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運用。每月還本付息金額=[ 本金*月利率*(1+月利率)還款月數(shù)]/ [(1+月利率)還款月數(shù)-1]
用戶貸款購房，需要在貸款額之外，再交納一筆現(xiàn)金，即用戶不能全部的購房款都是貸款。 一般首付比例在30%以上，即100萬購房款，首付30萬，貸款70萬。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，
房貸分期付款主要有等額本金和等額本息兩種還款方式，具體哪種方式比較好要看你個人的經(jīng)濟情況。房貸分期付款計算方法：
1、等額本息貸款計算公式：
每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X月利率×[(1+月利率)^ 還款月數(shù) ]/[(1+月利率)^ 還款月數(shù) ] - 1
2、等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = (貸款本金 / 還款月數(shù)) + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率
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進行房貸的分期付款過程中，提前還款是經(jīng)常要涉及到的問題。很多人在資金充足的時候都會選擇提前還貸，降低房屋按揭的壓力。分期付款的時候可以提前還款，但是需要符合一定的條件，才可以申請?zhí)崆斑€款，例如可以提前還貸的時間。房貸分期
來自房貸分期付款中途可以提前還款嗎？提前還款要注意什么？2017-06-01 -
購房分期付款流程是 1、買賣雙方協(xié)商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格。 ?? ?? 2、到二手房交易服務(wù)中心，網(wǎng)上簽約窗口填寫二手房交易信息表，簽訂網(wǎng)上房屋買賣電子合同;如果是通過有網(wǎng)上簽約權(quán)限的中介公司成
來自購房分期付款流程是什么？2016-08-13 -
商業(yè)性住房貸款的流程 1.咨詢辦理貸款的相關(guān)知識。 2.提出購房貸款申請。 3.提供貸款所需的相應(yīng)資料。 4.銀行審核批準。 5.同銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。
來自買房分期付款的流程是什么樣的？2017-04-05 -
買房所需手續(xù)如下：單身：身份證，戶口本，單身證明，銀行流水，月還款2倍的收入證明加蓋單位人事公章。單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。已婚：雙方戶口本，結(jié)婚證，身份證，主貸人的2倍的收入證明加蓋公章。單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加
來自買房子分期付款流程是什么?2016-08-16 -
按揭買二手房流程是什么第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進入房地產(chǎn)市場流通的條件。第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的二手房房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該機構(gòu)完成二手房房產(chǎn)價值評估工作
來自二手房分期付款流程是什么？2017-05-31
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