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2016年數(shù)字電視用戶數(shù)達(dá)562萬戶做分子,811.9萬套房子,來估算上海住宅(包括保障房)、實際用于居住的公寓做分母的空置率,分子或許還被高估,分母應(yīng)該不存在過小。這樣算起來,入住率約為70%,也就是說空置率30%左右
北京住房空置率是19.5%。空置住房占據(jù)了4.2萬億的住房貸款余額。空置住房占用的銀行貸款屬于資本閑置,降低了金融市場的效率。空置住房的資產(chǎn)價值在有空置住房家庭總資產(chǎn)中的比重為34.4%,在城鎮(zhèn)所有家庭總資產(chǎn)中的比重為1
報告顯示:我國家庭的住房擁有率已達(dá)到90.8%,其中城鎮(zhèn)家庭住房擁有率為87.%,農(nóng)村家庭住房擁有率則為95.8%。這與歐美發(fā)達(dá)國家相比,顯著偏高。
你好,美國房產(chǎn)稅: 美國對房產(chǎn)的收稅主要是交易稅和的房產(chǎn)稅。交易稅一次性過戶時交齊,約為房價的2-4%,一般由買賣雙方平分。房產(chǎn)稅是一個財產(chǎn)稅,每年都要交。數(shù)量是房產(chǎn)估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。
商業(yè)貸款利率是4.9%;公積金貸款利率是3.25%。五年以上,公積金貸款利率為3.25%,商業(yè)貸款利率為4.90%。利息都是跟隨國家利率而調(diào)整的。所以還是看國家的。希望能幫到你!