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核對購房合同的附件及配套設施;
凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量;
樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;
墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;
頂棚檢驗;
門、窗安裝質量及配件檢驗;
進行滲漏試驗;
電路絕緣、接地檢測;
給、排水安裝質量檢驗;
其它細部結構的檢測。
買家繳交身份證復印件、收樓通知書，領取房屋鑰匙，并由商家接待人員帶領，到所購樓房依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況;
希望我的回答是有效的并且能幫到你。
一、 驗房工具：
螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。
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二、墻頂地六面：
1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。
2、墻面：毛坯房收樓注意事項應注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。 墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。
3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現。收樓注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。
4、頂面：收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
三、門窗
開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。
門窗拉手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現象
四、上水
收樓注意事項主要查看廚房和衛生間，主管道、分管道各用水房間是否設置，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗，檢查水壓，水流，水質。
五、下水
毛坯房收樓注意事項主要查看廚房和衛生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留，廚房、陽臺、衛生間必須有地漏，查看每個地漏是否有篦子，每個下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。
六、地面防水
室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工的，收樓注意事項要求物業必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水時間不得少于24小時，到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。
七、強電
詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況，所有電源線應是暗敷在墻頂地面內，不得有明露導線，每個插座、開關、燈具是否好用。毛坯房收樓注意事項應注意電表和電閘開關的配置位置，電表要計數，電閘開關要有可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關必須好用好使。
八、弱電
電視、電話、網絡、音響等弱電線路，凡是房產商承諾的，收樓注意事項應該入戶的都要逐項驗收，比如寬帶等。
九、煤氣
管道入戶，主管道、分管道各用氣房間是否設置，煤氣表，控制閥門是否齊全。毛坯房收樓注意事項應注意絕不允許擅自拆改然氣管線。
十、暖氣
按房間詳細查看暖氣管道，暖氣片的安裝是否嚴密，牢固，各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗非常重要，必須親自參與，一定要知道分戶的主控閥門的位置。注意絕不允許擅自拆改暖氣管線及散熱器片。
十一、中央空調
出風管、冷凝水出水管、溫控開關，出風口位置正確，安裝牢固。
十二、收樓注意事項特別提示
廚房的排煙道，衛生間的排風道，位置及功能。
毛坯房收樓注意事項：
一：墻體，墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板對房屋質量有影響。
二：毛坯房的抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況；墻面平整度是否合格；廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。
三：頂面和地面的方正有無較大程度的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
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買精裝房不放心，那么就買毛坯房，但是買毛坯房收樓時的注意事項，大家是一定要知道的。收樓時的注意事項主要針對門窗和墻面以及水電等幾大要點。下面就為大家詳細介紹毛坯房收樓時的注意事項。1.門、窗門是收樓時最容易被遺忘的地方，
來自毛坯房收樓時的注意事項都有哪些？收樓時不能忽略什么？?2017-06-03 -
一般情況就是門,門框是否穩固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性;門扇是否外觀平整,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致;門鎖是否牢固,操作輕便,均勻鎖緊;門把是否牢固,操作靈活;門軸是否平整牢固,轉動平穩;貓眼是否完好,
來自誰可以說說如何驗收毛坯房及注意事項2017-11-22 -
毛坯房收樓時要注意的事項有很多，我們一般要檢查好水電煤氣，門窗，水路，合同設施等情況，確保收樓時檢查的地方都是正常的。一、毛坯房收樓要注意什么事項？1.檢查水電煤氣的通暢情況：水電煤氣是否能正常使用是檢查的要點，檢查線路
來自毛坯房收樓要注意什么事項？毛坯房驗房的流程是怎樣的？2017-06-02 -
許多人如何驗收毛坯房的思路并不是很清晰，先看什么，后看什么？毛坯房的驗收看似簡單，其實它并不比精裝房的驗收要輕松。毛坯房的驗收首先是門窗的質量。門的密封度，可以用一張銅版紙（印雜志的紙），把紙塞到門縫中，之后把門關上，扯
來自毛坯房收樓要注意什么？如何驗收毛坯房？2017-06-03 -
市場上的商品房，有些是精裝修的，但是更多的都是毛坯標準下進行裝修的。那么毛坯房收房的時候有什么注意事項嗎？什么地方要詳細的檢查？1）詳細的檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有沒有開裂現象提示：由于新房子空的時間較長，在門
來自毛坯房收樓注意事項有哪些？什么地方要詳細檢查？2017-06-03
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