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商品房有房產證的，房產證辦理流程：
第一步：簽訂委托協議
通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
你好，是有的，商品房有房產證，正規商品房是地跟房走的，而且很多沒有土地證，只有房產證，早期的商品私房有土地證，現在好多也沒有了，房屋和用地的信息在房產證和附圖上都有清晰注明，沒關系的。
您好，房產證肯定是有的，看您辦不辦了，為了保護自己的權益最好去申請登記，辦理房產證。購房九十天以內，就可以憑購房合同，付款憑據，身份證戶口簿，婚姻證明，到房管，繳納契稅，印花稅，住房維修基金，手續費，辦理你的房產證。希望可以幫助到您，望采納，祝您生活愉快
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住宅也能辦理營業執照。由于各地的政策不同，還請參考當地工商部門的政策，再此僅舉大連一例:一，實施意見中對經營場所登記也進行大幅改革。申請人對住所(經營場所)的合法性、真實性負責，登記時不再審查住所(經營場所)的法定用途及
來自親們，沒有房產證能辦營業執照嗎2018-02-27 -
有的。 商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用,商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務,其余為住宅的綜合性大樓.商住樓不分建設主體,不僅開發商可以建,非開發企業、個人也可以建,沒有規定必須出售.商住樓的土地使用
來自商住樓有沒有房產證了解的親說下2016-12-07 -
沒有房產證不能過戶： 1、根據目前的相關規定，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產權登記制度，如果房產證的所有人不是自己的話，那將無權處理該房屋，同樣的也就無權
來自知道的親說說房產證商品房怎樣過戶2016-06-08 -
沒有產權的房子屬于小產權房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低，同時沒有正規的開發和買賣手續，所以稅費成本也很低，故而價格便宜。但是小產權房是不受法律保護的，國家對小產權的買賣明令禁止。“小產權房”是指在農村集
來自曉得的親說說買商品房有房產證嗎？有哪些方面需要注意？2016-12-29 -
小產權的房子是沒有產權證的，這種房子最好不要買,目前國家法律中沒有明確的條款保證小產權房的權益。 因為小產權房并非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當于買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有
來自誰說說小產權房有沒有房產證嗎？2015-12-12
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