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臨街商鋪有公攤面積，只要是商品房屋，均是有公攤面積的，公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。 公用建筑面積[1] 是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
不應分攤的共有建筑面積包括: 1、從屬于人防工程的地下室、半地下室. 2、供出租。一般是10%-20%。建筑面積”是包括了公共分攤面積和實得建筑面積的。即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。“實得建筑面積”就是人們俗稱的“實用面積”。它是“建筑面積”扣除公共分攤面積后的余額。業主直接可以利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積”。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個內容空間的概念。
房屋公用建筑面積分攤以幢為單位。公用建筑面積分攤僅限于本幢內的功用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑不得分攤到本幢房屋內。分攤共有建筑面積＝套內建筑面積×共有建筑面積分攤系數。
你好，公攤面積是建筑總面積的32.97%，一般首先將建筑外部的公共部分面積，按幢按比例分攤。 然后是幢內分攤，一幢建筑內的所有公共面積根據所在部位和受益情況按照層共、幢共等形式進行分攤。 最后得到每個單元的建筑面積，就可以得出商鋪公攤面積了。希望我的回答對您有所幫助哦。
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包內收納袋的好壞與品牌沒什么關系，包內收納袋的好壞是看質量，以及包內收納袋的容量大小。收納袋按材質分主要有PE收納袋和無紡布收納袋；而按用途分就五花八門了，主要有衣物收納袋、內衣襪子收納袋、零碎物品收納袋、汽車用品收納袋
來自地下室公攤面積怎么算，地下室公攤面積有什么規定？2017-05-02 -
陽臺屬于住宅的套內面積,不算公攤面積 公攤面積是這樣算的 將分攤得到的幢共有建筑面積，加上住宅部分本身的共有建筑面積，按各套的建筑面積分攤計算各套房屋的分攤面積。
來自陽臺算公攤面積嗎誰可以告訴我2016-12-30 -
所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。公攤面積的計算：1．多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數，再按幢內的各套建筑面積比例分攤。2．多功能綜合樓，須先
來自什么是公攤面積？公攤面積比例怎么算？2017-06-16 -
先要確定公共部位名稱及其實用性質（公共部分為誰服務則誰來公攤）共有建筑面積由以下兩部分組成 1. 電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備層（間）、公共門廳和走道、地下設備間、值班警衛室等共有部位的面積，以及為整幢服務的公共
來自地下室公攤面積怎么算2015-12-30 -
如果按地面積算應該按套內凈面積加墻體占用的凈面積算，也就是說:(套內的長+上墻體兩邊的厚度)X(套內的寬+墻體兩邊的厚度)，如果地下室的外邊有散水，那么散水的面積算一半，也要加進去。說實話，地下室有什么公攤啊，你的合同上
來自地下儲物間公攤面積怎么算？2015-08-01
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