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這個沒有什么合理不合理，你說的就是地下室，買多大面積就該多少錢，沒有強制多大面積，只對層高有要求。關于公攤面積這需要專業人士實際去測量才能確定。不是你自己就能測量的。
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美麗之神
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公用建筑面積 是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
第1步：計算分攤系數
分攤系數=需要分攤的公用面積之和/各套內建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內建筑面積之和)/各戶套內建筑面積之和。
第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數×各套內建筑面積。
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lixuejuan
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如果按地面積算應該按套內凈面積加墻體占用的凈面積算，也就是說:(套內的長+上墻體兩邊的厚度)X(套內的寬+墻體兩邊的厚度)，如果地下室的外邊有散水，那么散水的面積算一半，也要加進去。說實話，地下室有什么公攤啊，你的合同上146平米包括不包括地下室，還有是不是合同上明確寫了地下室27平米，如果都有寫的話你就要測繪成果，他們拿不出或者拿出來有什么不同的話你就直接去告就行了。
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房屋的公攤面積一直以來購房者都無法準確識別，讓人頭疼，其影響了購房者入住后的實際使用空間。而到底房屋的公攤面積怎么計算？能不能由開發商測算呢？帶著這些問題，記者采訪了市建筑設計研究院的有關人員。 據市建筑設
來自住宅公攤面積怎么算？2015-07-28 -
你好 建筑面積*公攤系數=公攤面積 建筑面積-公攤面積=套內面積 公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建
來自多層公攤面積怎么算2015-12-25 -
公攤率=公攤面積/建筑面積 公攤面積=鍵組合面積×公攤率不是用套內面積×公攤率
來自商場的公攤面積是怎么算的2013-09-22 -
公攤面積算在房價里。 面積的話分為3種： 1、建筑面積=使用面積+公攤面積； 2、使用面積=實際面積+墻體+柱子； 3、實際面積=（用卷尺量出來的）每個房間的長*寬； 所在的地方房價是含算公攤面積的，而且大部分
來自請問公攤面積價錢怎么算？2016-09-03
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