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國家統(tǒng)計(jì)局昨日數(shù)據(jù)顯示，上月江蘇裝修'>無錫房價(jià)以8.2%的環(huán)比漲幅領(lǐng)漲全國，不過，在十月初該市推出調(diào)控新政后，本月上半月房價(jià)增速大降3.8個百分點(diǎn)至4.4%。無錫近日再頒新政，該市住建局發(fā)布《關(guān)于發(fā)放全裝修成品商品住房和存量商業(yè)辦公用房購房補(bǔ)助的通知》，提出對個人新購買全裝修成品商品住房，購房合同價(jià)中包含裝修款項(xiàng)的，由本級政府對購房人給予購房所繳納契稅20%的補(bǔ)助。分析人士指出，無錫此次新政，旨在向市場釋放積極信號，對商業(yè)地產(chǎn)庫存去化，將會起到一定作用。
目前，無錫購房實(shí)施的契稅政策，是首套房90平方米以下住宅繳納1%，90平方米以上繳納1.5%的契稅。二套房契稅90平方米以下的依舊1%，90平方米以上2%。據(jù)此計(jì)算，新政實(shí)行后，無錫購房者購買成品房，將會獲得總房款0.2%至0.4%的契稅補(bǔ)貼。
根據(jù)《通知》規(guī)定，申請補(bǔ)助的全裝修成品商品住房，暫定為個人自發(fā)文之日起一年內(nèi)從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所購買，且已領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證的，購房時間以商品房買賣合同備案時間為準(zhǔn)。
不過，湖北武漢這邊廂樓市調(diào)控繼續(xù)加碼。該市國土規(guī)劃局近日公告出讓18宗地塊，其中11宗限定了最高價(jià)。這是武漢首次在土地拍賣中附加“最高限價(jià)”條款，對出讓地塊設(shè)定封頂價(jià)，為了給過熱的樓市降溫。
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無錫購房契稅是按照你所購的房子的評估價(jià)算的，90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，144平米以上的和第二套的都是3%
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無錫限貸政策正式發(fā)文，如下：
人民銀行南京分行營業(yè)管理部、江蘇省各市中心支行，各銀監(jiān)分局，各國有商業(yè)銀行江蘇省分行、股份制商業(yè)銀行南京分行，江蘇銀行，江蘇省農(nóng)聯(lián)社，南京銀行，各城市商業(yè)銀行南京分行，郵政儲蓄銀行江蘇省分行，各在寧外資銀行：
為促進(jìn)江蘇房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持地方政府落實(shí)好房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任，現(xiàn)就進(jìn)一步調(diào)整部分城市差別化住房信貸政策通知如下：
一、落實(shí)“限購”城市差別化住房信貸政策。根據(jù)人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)〔2015〕305號)、《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)〔2016〕26號)要求，對于實(shí)施“限購”措施的城市，居民家庭首次購房和首套房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例不低于30%;二套房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例不低于40%。省內(nèi)實(shí)施“限購”措施的城市區(qū)域，相應(yīng)差別化住房信貸政策不得低于上述國家政策標(biāo)準(zhǔn)。
二、調(diào)整部分城市差別化住房信貸政策。根據(jù)無錫、蘇州、南京市政府調(diào)控要求，經(jīng)江蘇省市場利率定價(jià)自律機(jī)制商定，分別對無錫、蘇州、南京市差別化住房信貸政策作如下調(diào)整：
在無錫市區(qū)范圍內(nèi)，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策，最低首付款比例不低于30%;對已擁有1套住房的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于40%。
在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市范圍內(nèi)，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策，最低首付款比例不低于30%;對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實(shí)際沒有住房，以及有1套住房、但沒有購房貸款記錄或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于50%;對于擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由不低于50%調(diào)整為不低于80%;對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
在南京市區(qū)(不含六合區(qū)、高淳區(qū)、溧水區(qū))范圍內(nèi)，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款，按照國家對“限購”城市的差別化住房信貸政策，最低首付款比例不低于30%;對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實(shí)際沒有住房，以及有1套住房、但沒有購房貸款記錄或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由不低于35%調(diào)整為不低于50%;對于擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由不低于50%調(diào)整為不低于80%;對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
三、本次政策調(diào)整時間以各城市政府公布的執(zhí)行時間為準(zhǔn)，住房交易時點(diǎn)在此之前的，仍按原政策執(zhí)行。各城市房地產(chǎn)調(diào)控文件中，對住房交易時點(diǎn)未作特別說明的，住房交易時點(diǎn)按照“網(wǎng)簽合同簽署時間(鑒證時間)、權(quán)屬登記受理時間和貸款審批通過時間”等三個日期“孰前原則”認(rèn)定;已有說明的，按文件要求執(zhí)行。
四、加強(qiáng)住房金融管理。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要深入落實(shí)《人民銀行南京分行江蘇銀監(jiān)局關(guān)于規(guī)范個人住房貸款業(yè)務(wù)促進(jìn)住房金融健康發(fā)展的通知》(南銀發(fā)〔2016〕32號)要求，嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，加強(qiáng)對首付款來源、借款人家庭已有住房數(shù)量、借款人信用資質(zhì)和購房合同真實(shí)性等情況的審核，有效防范“首付貸”、“假按揭”等風(fēng)險(xiǎn)。各地人民銀行、銀監(jiān)部門要加強(qiáng)對房地產(chǎn)貸款質(zhì)量、區(qū)域集中度、機(jī)構(gòu)穩(wěn)健性的跟蹤監(jiān)測，及時對銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)住房信貸政策落實(shí)情況開展督查，嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為。
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張嘉虹__
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對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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123靜子
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1．征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。
2．稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體買房契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。
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昊昊哈哈
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2017年無錫購房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
1、如果購房者是首次購買住房的買方，90平方以下，契稅稅率1%；90至144平方，契稅稅率1.5%；而144平方以上，則是3%。
2、如果不是首次購買，契稅稅率就是3%。
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
2018年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
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你好，據(jù)我所知，買方是二套房買入90平米以下的普通住宅繳納交易總額的契稅1.5%；買方二套房購買面積超過90平(包含90平)小于144的普通住宅則繳納交易總額的2%；高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方
來自2017四川省二套房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？2017-05-17 -
合肥市商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)首套小于90平方米的普通住宅是1%；90到144平方米的是1.5%；144平方米以上的是3%。非普通住宅及非住宅性質(zhì)的都是3%。各地可調(diào)整，最高4%。
來自合肥市商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？一直不清楚這個2016-12-23 -
一是90平米以下，且家庭唯一一套住房（要有無房證明），交納按1.0%。 二是144平米以下的，交納按1.5%。 三是144平米以上的，交納按3.0%。
來自房屋契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？2015-08-24 -
住宅用房契稅的標(biāo)準(zhǔn)征收率為3%，符合下列條件的可以使用優(yōu)惠稅率。 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住
來自關(guān)于房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？2015-07-08
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