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建議你買(mǎi)5樓，理由如下你可以借鑒并結(jié)合自己實(shí)際情況
1.小偷一般不選擇5樓
2.可以鍛煉身體
3.空氣好，視野開(kāi)闊可以看更遠(yuǎn)的風(fēng)景和事物
塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。
12層最好
所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言，尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g，不高也不低，著實(shí)是個(gè)好樓層，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。樓層太低了的話視野、采光不好，你想想你周?chē)际歉邩橇至ⅲ阗I(mǎi)個(gè)低層多憋悶，而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽(tīng)到，比較亂，也失去了買(mǎi)高層的意義；太高了的話萬(wàn)一電梯壞了上下不方便，而且有些人從高處往下看有眩暈感，尤其是女士和兒童。有些無(wú)良的買(mǎi)房者，用這個(gè)謠言誤導(dǎo)買(mǎi)房人，這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住，要不就是留著漲價(jià)，還有就是通過(guò)這些所謂的“揚(yáng)灰層”“噪音層”等等來(lái)減小購(gòu)房者的選擇范圍，從而盡快購(gòu)買(mǎi)。自己想想也知道，灰塵是有重量的，若只受重力和空氣阻力的話，它終究是要落地的，但是因?yàn)榭諝獾牧鲃?dòng)，灰塵受重力和風(fēng)力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局，所產(chǎn)生的氣流都是不同的，而不同的空氣濕度和溫度，也影響著灰塵的濃度，所以，拿來(lái)的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”，實(shí)在是可笑之極，簡(jiǎn)直是無(wú)稽之談。中國(guó)很多家庭買(mǎi)房都是全家出動(dòng)并“傾家蕩產(chǎn)”，要說(shuō)謹(jǐn)慎是必須的，但是凡事要?jiǎng)幽X子想想，不能聽(tīng)風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買(mǎi)房也是這個(gè)情況，為了這個(gè)所謂“揚(yáng)灰層”，跑了十幾個(gè)小區(qū)，問(wèn)了很多人，包括親身住在這幾層的，都說(shuō)沒(méi)有感受到揚(yáng)灰，至少和其他樓層是沒(méi)差別的。我也查閱了很多資料，其中央視13套的新聞專(zhuān)門(mén)請(qǐng)專(zhuān)家通過(guò)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說(shuō)明，揚(yáng)灰層根本不可信，只是謠言而已。
1.最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。 對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。
多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
2.少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。
高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間 內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
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一看你的經(jīng)濟(jì)能力，經(jīng)濟(jì)能力好選幾樓都沒(méi)有限制了，還有就是看采光，有的樓2、3樓采光也特別好，不用使勁往高住，頂樓防水做不好天天漏，買(mǎi)個(gè)中間樓層最好，如8、9、10之類(lèi)的，因?yàn)槟氵€需要考慮停電了怎么辦
來(lái)自朋友們講講買(mǎi)房子選樓層有什么講究嗎2017-03-30 -
1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)（普通住宅）非普通住宅3%×總房?jī)r(jià) ???? 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 ???? 3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià) ???? 4、中介費(fèi)：1%×總房?jī)r(jià) ???? 5、權(quán)證印花
來(lái)自朋友們講講買(mǎi)房子要繳納哪些費(fèi)用2017-04-03 -
你好，買(mǎi)房風(fēng)水有三大忌。 一忌風(fēng)大。房屋即使旺盛之氣凝聚，但是也不宜經(jīng)大風(fēng)，大風(fēng)一吹，旺盛之氣就所剩無(wú)幾。因此，買(mǎi)房最忌風(fēng)大。二忌街道反弓。所謂街道反弓，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門(mén)，這種地理位置也非常不宜
來(lái)自朋友們講講買(mǎi)房子要注意那些風(fēng)水2017-05-27 -
首先，從房屋質(zhì)量上看。 由此上溯十年，那時(shí)的房子剛交工時(shí)，也看著很漂亮，拿到鑰匙也是萬(wàn)般驚喜和幸福的。但十年后的今天，不管是從外面看還是進(jìn)到室內(nèi)，這些房子的建筑和裝修質(zhì)量還敢恭維，包括從審美方面與新房還有可比性嗎？ 常有
來(lái)自朋友們講講買(mǎi)房子能保值嗎2017-04-22 -
其實(shí)原先是沒(méi)有的，但是現(xiàn)在國(guó)家在限制外地人買(mǎi)房，后來(lái)才出臺(tái)的政策。當(dāng)然，有社保說(shuō)明你有穩(wěn)定的工作能夠有能力償還貸款。這個(gè)是限制外地人口的一種方法，這個(gè)是限制外地人口的一種方法。目前各城市的限購(gòu)政策有所不同，有的城市不限購(gòu)
來(lái)自朋友們講講買(mǎi)房子為什么要交社保2017-04-11
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