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退休后公積金買房可以貸款嗎?

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提問者:嚴彬郁| 崇左| 1041次瀏覽
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已有7條回答

回答數:17670 | 被采納數:43

可以啊,能提取買房,貸款買房就要看年齡了。如果是剛60歲 那就還能貸款,年齡再大點的話貸款就很困難,貸款年限加年齡不能超過75歲。有的地方更低 是65歲,看你的情況來定


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回答數:260658 | 被采納數:140

可以貸款,只是時間年限男同志到65歲,如果您現在59歲,那么還能貸6年,額度可以最高到50萬,但要根據您繳納的公積金數額。希望能夠幫到你。


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回答數:71752 | 被采納數:160

可以的,與還有多久退休沒有關系,但是年齡可能會影響您的貸款額度!
公積金貸款申請條件如下:
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。
3. 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
按規定,公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面,對借款人最小年齡并沒有限制,但必須滿足正式參加工作并正常連續繳納公積金6個月以上的條件。公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的,即男性:貸款期+貸款人年齡要小于或等于65;女性:貸款期+樓齡要小于或等于60。


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回答數:5 | 被采納數:0

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供


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茉莉花123
回答數:17307 | 被采納數:10

可以貸款,只是時間年限男同志到65歲,如果您現在59歲,那么還能貸6年,額度可以最高到50萬,但要根據您繳納的公積金數額。希望能夠幫到你。男子貸款的最高年齡是60歲,女子是55歲,并且要在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲,也就是說,最多的話也就是能貸8年,但根據實際情況,銀行還是有一定的自主權的,可能會申請不通過。


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Sophie_7626
回答數:29756 | 被采納數:8

退休后公積金買房可以貸款,政策規定,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算;國家另有規定的,退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。因此,您辦理公積金貸款可以貸10年


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z1280700570
回答數:13958 | 被采納數:4

已經退休的職工就不能申請公積金貸款買房了,不符合公積金貸款的條件,但是可以選擇將公積金提取出來進行使用。提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。


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