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從民用建筑結構上說，不論是建筑物的壽命上，還是其它性能指標上，當然是砼結構的比鋼結構的好。
但是:要加結構層，是應當在建筑主體施工中，變更設計后，直接加一層砼結構層是標準的，合理的(結構上節點)。你的這種情況，房子交工后想做結構層的現在很多，市面上有專做這個工程活的，(叫后置筋法)。但是，從嚴格上說，不論怎么做，其結構的合理性都是不理想的，雖然可以使用，但對承重墻(承重構件)造成損傷是肯定了的。且造價高(比鋼結構)，施工周期長等等。
鋼結構:相對造價低，施工快，輕便，不造成結構損壞。缺點:燥音大，撓度大(相對混凝土)。
建議還是采鋼結構為宜。你的高度還可以4。8米，可以加大型鋼的截面面積(截面高度上，只是損失點室內的凈高，但好處太多。)，上部地板下采用擠縮板(高密笨板)降燥。加上底部石膏板吊頂，(也可防燥處理)，注:石膏板吊頂亦采取分塊(格)施工，目的是減少鋼結構的產生的撓度而使吊頂石膏板拉開。
只要室溫正常，沒有什么時間限定，質量沒有什么影響。
關于工程量，材料用量，這里無法提供，你得找專業鋼結構施工隊，設計，施工一體。(最好不要找另工的工人做，除非他具備這個專業水準和施工經驗。
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房子裝修隔層—房子裝修隔層簡介
房子裝修隔層是夾在兩個相鄰儲集層之間阻隔二者串通的不滲透巖層。在住房方面,是指隔層閣樓。有一部分開發的復式樓盤交房的時候中間是沒有隔開的。房子很高，所以要用混凝土隔層或者槽鋼隔層。達到更節省空間的目的。現澆隔層就是指在建筑承重柱、墻上直接植筋與開槽，然后用殼子板直接打模，澆上水泥進行隔層的方法。其優點在于占用層高空間相對較少，隔音、隔熱效果較好，無晃動感；使用年限與原房主體結構同等年限，缺點在于施工復雜、施工階段保養時間長、施工現場相對較臟亂、對承重要求高等。
房子裝修隔層—房子裝修隔層的方法
房子裝修隔層的方法不外乎用符合國家標準的型鋼焊接成縱橫交錯的鋼網，上鋪木板下吊阻燃石膏板頂而成。這里面最重要的是鋼結構的可靠性，它不僅依靠型鋼的焊接質量，還有主梁的抗彎性選擇，但更重要的是依靠鋼結構與墻體合理的連接方式。所以做鋼結構隔層并不是想象的那樣簡單，一定要請有設計和施工資質的隊伍做。一般做隔層的鋼結構主梁大多用工字鋼和槽鋼，副梁用方管或角鋼。從專業的角度來說，同等截面積的型鋼，其抗彎性強度遞減依次是H型鋼、工字鋼、槽鋼。這里我提到的H型鋼可能有些人不熟悉它，而它是目前建筑工程上推薦用的節約型型鋼。
房子裝修隔層—房子裝修隔層的注意事項
房子裝修隔層邊角固定宜采用植筋法，不要輕易地破壞主梁。鋼筋一定要采用國標羅紋鋼并且兩層或四層捆扎成網,間隔在150-200mm。選擇合格的水泥產品和河沙。(水泥425#600標號,河沙，山石，比例為1:2:3攪拌均勻，并用專用震動儀震動。采用植筋)。樓板后期養護要做足。跨度過大時，須請專業的土木工程師進行計算，避免過重造成危險。配筋要合理。混凝土樓板配筋只要設計是合理的,即使發生重大變化時能起到預警作用。我們把樓板配筋分適筋、少筋、超筋。
隔層的隔斷作用是毋庸置疑的，除此之外，隔層還能起到裝飾的效果，我們在做裝修隔層工作的時候，要盡可能的選擇適合我們家風格的隔層，這樣才能讓整體的裝修風格更協調，讓隔層在隔斷空間的同時把我們的房子裝飾得更加美麗。
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