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房屋損傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)哪位朋友能告訴我一下?

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提問者:蘇善思| 呼和浩特| 1185次瀏覽
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已有3條回答

你如初夏
回答數(shù):57663 | 被采納數(shù):9

(1)完好房:結(jié)構(gòu)完好,裝修完好,設(shè)備完好,且房屋各部分完好無損,無需修理或經(jīng)過一般小修就能正常使用。
(2)基本完好房:結(jié)構(gòu)基本完好,少量構(gòu)件有輕微損壞;裝修基本完好,小部分有損壞,油漆缺乏保養(yǎng),小部分裝飾材料老化、損壞;設(shè)備基本完好,部分設(shè)備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用,一般性維修可修復(fù)。
(3)一般損壞房:結(jié)構(gòu)一般性損壞,部分構(gòu)件損壞或變形,屋面局部滲漏,部分結(jié)構(gòu)變形,有裂縫;裝修局部有破損,油漆老化,抹灰和裝飾磚小面積脫落,門窗有破損;設(shè)備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用,管道不夠通暢,水電等不能正常使用。房屋需進(jìn)行中修或局部大修、更換部分構(gòu)件才能正常使用。
(4)嚴(yán)重?fù)p壞房:結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞,結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞,屋面嚴(yán)重滲漏,構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞;裝修嚴(yán)重變形、破損,裝飾材料嚴(yán)重老化、脫落,門窗嚴(yán)重松動、變形或腐蝕;設(shè)備陳舊不齊全,管道嚴(yán)重堵塞,水、衛(wèi)、電等設(shè)備殘缺不全或損壞嚴(yán)重。房屋需進(jìn)行全面大修、翻修或改建,才能正常使用。
(5)危險房:指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。


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與你深擁_0156
回答數(shù):24352 | 被采納數(shù):1

你好,房屋損傷鑒定標(biāo)準(zhǔn):
(1)達(dá)到或者超過設(shè)計使用年限的,必須制定安全限定。
(2)基儲墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的。
(3)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程,建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的。
(4)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育嘗商嘗影劇院、賓館等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的。
(5)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的。
(6)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的。
(7)房屋屬未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的。
(8)從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動對房屋安全有要求的。
(9)律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它情


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張佳佳_0704
回答數(shù):83625 | 被采納數(shù):26

房屋損傷鑒定標(biāo)準(zhǔn);可以依據(jù)受損承擔(dān)及損失要求賠償金額,可以進(jìn)行司法鑒定確定賠償金額; 《物權(quán)法》第三十六條規(guī)定:造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十七條侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的


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