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普通商品房和高檔商品房的界定有三點：
1、面積：超過144的算高檔。
2、小區容積率低于1的，算高檔。
3、價格大于周邊1..4倍的算高檔。
只有同時不滿足以上3點，才算普通商品房。
你好，現行購房契稅是：現在的房子繳納的契稅，國家統一規定是2%，可以根據這個數據自己的進行計算就可以了，希望我的回答可以幫到你。
購房契稅計算很簡單：應納稅額＝計稅依據×稅率。但對計稅依據、稅率的理解需要做適當說明。 購房契稅包括：
1．國有土地使用權出讓，土地使用權出售，房屋買賣為成交價格；
2．土地使用權贈與、房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
3．土地使用權交換、房屋交換為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。錢款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的或者所交換土地使用權、房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的由征收機關參照市場價格核定。
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你好，契稅：繳納比例為3%。根據契稅政策規定， 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的
來自廣州市購房契稅稅率是多少？2016-11-26 -
個人購買普通商品住房按成交價格的1.5%征收契稅。購買花園住宅按成交價格的3%征收契稅。
來自上海購房契稅稅率是多少？2015-11-23 -
廣州市購房契稅稅率：從2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅(即1.5%)。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家
來自廣州市購房契稅稅率是多少？2015-12-12 -
稅額計算1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定3、交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣
來自我想問深圳購房契稅稅率是多少？2017-08-08 -
90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%，140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算），這是購買首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%。
來自購房契稅稅率是多少2014-08-28
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