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按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》的規(guī)定，全封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積計算；未封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計算。
陽臺的封閉方式以經(jīng)報批的《商品房規(guī)劃設計圖》為準，開發(fā)商不得擅自變更。
有的出賣人賣房時，陽臺是不封閉的，但交樓時將陽臺封閉，并向買受人收取另外一半的費用，這是違反報批的《商品房規(guī)劃設計圖》的行為，買受人可以不予接受。
根據(jù)《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：每套住宅應設陽臺或平臺。陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺宜做防水。
是的GB/T50353-2005建筑物陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。是否認定該空間衛(wèi)陽臺的細則由個地方自己規(guī)定執(zhí)行，為防止偷面積各地市都有陽臺規(guī)則的細則，一般規(guī)定封閉陽臺屬于室內(nèi)面積，安全面積計算。有些地方對陽臺的出挑長度，面積大小，寬度都有詳細規(guī)定
看你所在地規(guī)劃主管部門參照的具體規(guī)范而定，有建筑面積計算規(guī)則、房產(chǎn)測繪規(guī)范等
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《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013規(guī)定：陽臺計算建筑面積與封閉與否沒有關系。 3．0．21 在主體結構內(nèi)的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算
來自哪位親故說說全封閉陽臺面積怎么算2017-12-04 -
計算陽臺面積不分高層低層建筑，統(tǒng)一按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準，編號為GB/T50353-2013計算。下面是計算條文。 3．0．21 在主體結構內(nèi)的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽
來自誰了解高層陽臺面積怎么算2017-10-24 -
需要根據(jù)你房子的面積來決定，能算出來。1：建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積；有蓋無柱的走廊檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積的一半計算建筑面積。2：無維護結構的凹陽臺、挑陽臺。
來自有柱的陽臺面積怎么算？有公式嗎？2017-02-08 -
其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。 具體指： （1）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積； （2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建設
來自有誰清楚最新陽臺面積怎么算2017-12-04 -
關于這個問題，我可以幫親回答喲，因為之前我特意為這個問題咨詢過房管局喲。我得到的可是官方的回答喲：1、原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
來自新房陽臺面積怎么算2017-04-14
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