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建筑面積等于套內(nèi)凈面積加上墻體所占面積再加上電梯、電梯間、管道井等公攤面積。現(xiàn)在的建筑面積一般也是房地產(chǎn)商所說的銷售面積。使用面積現(xiàn)在是家里實(shí)際面積，現(xiàn)在的陽臺(tái)都是包好的，所以陽臺(tái)也算全部，而沒有封閉的陽臺(tái)才算一半面積；使用面積也叫實(shí)用面積，一般采暖費(fèi)面積按此面積收費(fèi)。通常來說，磚混結(jié)構(gòu)的板式樓(老式6層樓)使用面積等于建筑面積的85%左右，板式混凝土小高層(層數(shù)低于13層)使用面積等于建筑面積的80%左右，板式高層使用面積等于建筑面積的75%左右，蝶式、點(diǎn)式高層使用面積等于建筑面積的70%左右。不過以上數(shù)據(jù)是統(tǒng)計(jì)出來的大概，具體的得房率(得房率等于使用面積除以建筑面積)還要問開發(fā)商。希望我的回答能對您有幫助。建筑面積是從外面算的包括門外的過道建筑面積計(jì)算包括墻體所占的面積和陽臺(tái)面積的一半，建筑面積并不同等房產(chǎn)面積，房產(chǎn)面積的陽臺(tái)有半面積和全面積計(jì)算，還有共用分?jǐn)偯娣e。使用面積是您所購房室內(nèi)的空間面積。建筑面積等于套內(nèi)使用面積加墻體面積加公灘面積。合理一般人是不會(huì)算的，您可以找經(jīng)測大隊(duì)來測量。一般沒有電梯的得房率在89%左右，一部電梯的在80-85%，2部電梯的在75-78%之間。建筑面積-非使用面積=使用面積建面是證上的。包括公攤。使用是實(shí)際面積，陽臺(tái)算1半。別看這個(gè)，還是看得房率吧。一般房產(chǎn)上的建筑面積是指套內(nèi)面積+公攤面積。套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積
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建筑面積計(jì)算
總建筑面積怎么算
建筑面積
契稅條例實(shí)施細(xì)則
買房都需要交什么費(fèi)用
買房子都需要交什么費(fèi)用
房子過戶需要什么費(fèi)用
長春東方之珠小區(qū)房價(jià)
小區(qū)景觀設(shè)計(jì)說明
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用白紙上頻譜圖的特性,頻譜寬度是與光的頻率的自然對數(shù)成正比,而光的三原色頻帶寬相同,然后由頻譜寬度,計(jì)算得光的頻率為400-770Mhz,由c=fλ可知光的頻率為14.6-25.6fm
來自大堂建筑面積要如何計(jì)算？2017-11-21 -
建筑面積與墻面面積計(jì)算公式再網(wǎng)上面就是可以查到的。因?yàn)槲矣龅皆S多不懂的知識(shí)，我都是首先在網(wǎng)上面查的，大多數(shù)的都是會(huì)查到的，但是有許多并不是特別明確，所以還是找專業(yè)人士咨詢一下比較好。你先自己查一下，如果查不到的話再找專業(yè)
來自我想問下建筑面積與墻面面積計(jì)算公式怎么查2020-03-19 -
房屋拆除費(fèi)用計(jì)算公式為：拆遷房的貨幣補(bǔ)償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）*建筑面積。其中“價(jià)格補(bǔ)貼”指被拆除房屋的市場評估單價(jià)*價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)，補(bǔ)貼系數(shù)是由被拆房屋的所在區(qū)域和房屋的類型所決定的。而公房舊
來自請問建筑面積和住宅面積如何換算，要怎么計(jì)算？2016-12-29 -
大約在0，可能到1-1.85之間.5-0其比例與設(shè)計(jì)有很大的關(guān)系，尤其是房屋外形和門窗所占面積.2，火柴盒式的外墻，也可能會(huì)在0.75-0，比較復(fù)雜的的外形設(shè)計(jì) 建筑面積的70%-80% 其比例與設(shè)計(jì)有很大的關(guān)系.
來自我想問一下高層外墻面積建筑面積的關(guān)系？2020-05-01 -
應(yīng)該是按使用面積計(jì)算。這個(gè)使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場測量后的實(shí)際尺寸(不能算墻體)。 多數(shù)裝修公司在與客戶簽訂合同時(shí)，對這一個(gè)概念故意模糊，或者不經(jīng)意地按房屋的套內(nèi)面積計(jì)算。當(dāng)客戶指出后才糾正。 這個(gè)數(shù)據(jù)是一個(gè)基本數(shù)據(jù)
來自我想問一下裝修是按建筑面積還是實(shí)用面積2016-09-11
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