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請(qǐng)問(wèn)住宅樓上層衛(wèi)生間的防水有問(wèn)題物業(yè)該不該管呢？水管滲水主要是什么原因?qū)е碌哪兀?/h2>
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顧慧雅
回答數(shù)：5472 | 被采納數(shù)：0
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中有一條硬性規(guī)定是“衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶(hù)的臥室、起居室(廳)和廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)和廚房的上層;并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施?！边@是因?yàn)樾l(wèi)生間發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分普遍，同時(shí)管道噪聲、水管冷凝水下滴等問(wèn)題也很?chē)?yán)重。允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室(廳)、廚房的上層時(shí)，指的是躍式住宅。我們可暫時(shí)對(duì)躍式住宅做以下理解，躍式住宅套內(nèi)分上下兩層，即樓上樓下是一套，住一戶(hù)一家。躍式住宅樓上衛(wèi)生間干擾影響樓下的房間是自家內(nèi)部的事情，不涉外。實(shí)際情況是，即使是躍式住宅，也極少見(jiàn)樓上衛(wèi)生間直接設(shè)于樓下臥室、起居室(廳)和廚房之上的，只有別墅房相對(duì)多見(jiàn)。(希望您采納)
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魯光華
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由于水管是用年限和水壓因素。樓上衛(wèi)生間沒(méi)用過(guò)也可能導(dǎo)致水管接頭漏水，這種情況普片是樓上防水沒(méi)有做好導(dǎo)致漏水、滲水。考慮樓上水管滲水，這種情況樓上衛(wèi)生間上面肯定是干的，因?yàn)闃巧系乃苈裨谙旅?，漏水的?huà)會(huì)向下滲透?？梢宰寴巧系脑囋囁畨?，若水壓掉落明顯，就肯定是有水管或者接頭漏水。主要考慮樓上防水沒(méi)有做好導(dǎo)致的漏水問(wèn)題。你可以拆下自家吊頂扣板?？纯葱l(wèi)生間的頂上面是不是潮濕的。如果真是這樣就有點(diǎn)麻煩，得與樓上溝通，讓樓上的業(yè)主下來(lái)看看情況或者拍照給他看看，商量解決辦法。若真是樓上水管接頭漏水，一般情況需要樓上衛(wèi)生間得挖了重新做防水。如果樓上業(yè)主溝通不了，可以聯(lián)系物業(yè)協(xié)助解決，讓物業(yè)去找他們解決。如果不是樓上滲水，那就有可能是衛(wèi)生間排氣扇沒(méi)有出氣孔，導(dǎo)致洗澡時(shí)候的大量水蒸氣在上面凝聚，這種情況你只需要處理排氣扇的出氣孔問(wèn)題?？傊?，遇到這樣的問(wèn)題先不要煩躁，找出問(wèn)題，解決問(wèn)題是關(guān)鍵。
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衛(wèi)生間滲水的原因
衛(wèi)生間水管
衛(wèi)生間防水用什么
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