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土地租賃使用權可以轉讓嗎?

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提問者:項芳苓| 臨汾| 912次瀏覽
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已有1條回答

湯成雙
回答數:5997 | 被采納數:1

可以的。權利義務同時移轉原則即“認地不認人”原則。是指租賃土地使用權轉讓時,轉讓人即原土地使用權承租人與出租人所簽定的租賃合同以及登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移給受讓人.但只能是原土地使用權租賃合同規定的使用年限減去土地使用者已使用年限后剩余年限的土地使用權的移轉。因此,轉讓人對其轉讓的權利負擔負有告知義務,受讓人負有繼續履行原國有土地租賃合同和辦理權屬變更登記的義務。


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