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以現(xiàn)行法律規(guī)定,小產(chǎn)權房合同的效力以認定無效為原則,以認定有效為例外,例外的情況是:“如買賣雙方都是同一集體經(jīng)濟組織的成員,經(jīng)過了宅基地審批手續(xù)的,可以認定合同有效。” 1999年5月6日,國務院廳發(fā)布的《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》就規(guī)定:“農村住宅不得向城鎮(zhèn)居民出售。” 2004年12月24日,國務院《關于深化改革嚴禁土地管理的決定》重申,“禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地
據(jù)悉，小產(chǎn)權房是一個狹義概念，通過政府批準有正規(guī)建設手續(xù)的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手續(xù)的房屋，不要去買這個才是真正的小產(chǎn)權，它不合法隨時會被強制拆除。小產(chǎn)權房要做房產(chǎn)公證的話需要房產(chǎn)證明(房權證或建房證明等)、社區(qū)證明、身份證明等等，具體還得看當?shù)氐墓C處制度。
您好：據(jù)悉，小產(chǎn)權房是一個狹義概念，通過政府批準有正規(guī)建設手續(xù)的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手續(xù)的房屋，不要去買這個才是真正的小產(chǎn)權，它不合法隨時會被強制拆除。小產(chǎn)權房要做房產(chǎn)公證的話需要房產(chǎn)證明(房權證或建房證明等)、社區(qū)證明、身份證明等等，具體還得看當?shù)氐墓C處制度。
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你好，小產(chǎn)權房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。希望答案對你有幫助
來自各位親，需要辦理小產(chǎn)權房買賣合同公證嗎2017-12-04 -
小產(chǎn)權房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。
來自請問需要辦理小產(chǎn)權房買賣合同公證嗎？2015-10-22 -
小產(chǎn)權房買賣無效，小產(chǎn)權房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。
來自請問需要辦理小產(chǎn)權房買賣合同公證的嗎？2016-12-29 -
辦理小產(chǎn)權房證件 一、小產(chǎn)權房屋開發(fā)人根據(jù)建房批復，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。 二、小產(chǎn)權的建筑商到地稅部門交納百分之四點叁捌的建筑環(huán)節(jié)稅收。 三、根據(jù)變更的國有土地使用證
來自辦理小產(chǎn)權房證件需要哪些？2015-11-10 -
小區(qū)里大部分是個人的大產(chǎn)權的,也有一部分是單位的小產(chǎn)權的,基本上那交易的都是個人的大產(chǎn)權的房子,小產(chǎn)權的價格會非常便宜,并且沒幾套能交易的。小產(chǎn)權的房子就是當?shù)亻_發(fā)的,現(xiàn)在國家已經(jīng)禁止小產(chǎn)權的房子買賣了,北京郊區(qū)那邊的小
來自北京小產(chǎn)權房子能買嗎？需要什么手續(xù)辦理呢？謝謝2016-12-29
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