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什么是復式樓

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提問者:談芳芳| 西雙版納| 1309次瀏覽
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回答數:12896 | 被采納數:93

復式是起源于躍層, ( 躍層在定義上是指一套房屋占用兩個樓層,有內部樓梯連接)。又優于躍層,一般復式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通,其他位置上下兩層區分,有內部樓梯,所以,躍層不一定是復式,而復式一定是躍層。


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74739
回答數:17046 | 被采納數:18

復式樓實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。復式樓房上下的樓梯也有很多講究,其主要是考慮室內樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內整體性,同時便于以后裝飾布置。一般室內樓梯都靠近墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部盡量不占主要空間。


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咣咣咣咣
回答數:17670 | 被采納數:25

復式樓也叫復式住宅 復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是: (1)平面利用系數高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%; (2)戶內隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價; (3)上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: (1)復式住宅面寬大、進深小,如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然通風、采光較差; (2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; (3)由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。


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