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其他4條回答

回答數(shù):20891 | 被采納數(shù):82

一般情況下,合同上會有約定交費方式,很多情況是,簽約時會交一部分訂金或材料費,完工后,驗收合格滿意,肯定要一次交付完了。如果保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,便按合同約定的條款去執(zhí)行就好了。所以合同的條款是最重要的依據(jù)。盡可能在訂立合同時,約定好細節(jié)。


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回答數(shù):7630 | 被采納數(shù):24

裝修有預算,但是這個預算的數(shù)字是從哪里來的呢?都包括那些呢?
家居裝修中的總費用=主材費用+輔材費用+人工費+設(shè)計費+管理費+稅金。
第一項是主材費,指按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料費用,如木地板、瓷磚、潔具(含龍頭)等。
第二項是輔材費,指裝修中所消耗的難以明確計算的材料費用,如涂料、油漆、電線、水管、開關(guān)面板、板材、水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、黏合劑等。
第三項是人工費,指整個工程中需要支付的工人工資,泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。
第四項是設(shè)計費,指施工前的測量費、方案設(shè)計費、施工圖紙設(shè)計費,以及陪同選材、現(xiàn)場指導等跟蹤服務費。
第五項是管理費,指在裝修中裝潢公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進行管理和監(jiān)督所收取的費用,管理費的計算方式一般為:(人工費+材料費) × (5~10%)。
最后是稅金,稅金=(人工費+材料費+管理費)×3.41% 。
有的裝潢公司會提出免去稅金但不開***,為了避免將來售后維修的矛盾,建議還是不要這么做。
以上這些就是裝修所需要的費用了,但可不是一下子都給了裝修公司的。
一般家裝分為四個階段付款: 開工預付款、中期進度款、后期進度款和竣工尾款。
付款的比例和時間都應在合同中注明
首先是開工預付款,這筆款項是工程的啟動資金,應在水電工進廠前交付,用于基層材料款和部分人工費,如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料,以百分之三十為宜。
其次是中期進度款,在基層工程量基本完成,驗收合格,泥木工進廠前支付,具體比例可根據(jù)工程進度和質(zhì)量高低決定,一般以工程款的百分之三十五為宜。
然后是后期進度款,在油漆工進廠前交付,約為工程款的百分之三十,期間如發(fā)現(xiàn)問題,應盡快要求裝修公司及時整改。
最后是竣工尾款,等工程全部完工,竣工驗收合格,并將現(xiàn)場清理干凈后,就可以支付最后百分之五的尾款了,驗收不合格,可在整改合格后再行支付。超過工期,也應由裝修公司承擔延期交工的違約責任。如雙方對此有異議,可請相關(guān)監(jiān)督部門進行協(xié)調(diào),直到雙方都感到滿意之后,結(jié)清款項,就進入保修期了。


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回答數(shù):18095 | 被采納數(shù):39

一般來說,給裝修公司的裝修費分兩次或三次付清較多,工程開始前付一半,工程結(jié)束后付另一半,整個工期大約需要三個月左右,所以在這段時間,你需要湊齊裝修所需的所有費用。


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回答數(shù):6 | 被采納數(shù):0

裝修費是根據(jù)工程進度交付的。通常分3-5期,看公司定位而不同。手里費用除了裝修公司以外,還要考慮主材費用以及家私家電費用,清楚了解后再施工。


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