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洛陽公積金貸款計算方法是怎么樣的?

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提問者:許華清| 婁底| 965次瀏覽
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已有2條回答

昊昊哈哈
回答數(shù):14204 | 被采納數(shù):5

單筆住房公積金貸款額度一般不超過40萬元。
具體貸款額度為:
一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。
二手房貸款額度為:
所購住房建筑年限在5年以內(nèi)的,貸款限額為評估價的70%;6~10年的,貸款限額為評估價的60%;11年以上的貸款限額為評估價的50%以內(nèi)。二手房最長貸款期為20年。


還可以輸入100 提交答案
yeah
回答數(shù):7080 | 被采納數(shù):1

  裝修'>洛陽公積金貸款額度計算方法:

  (一)按借款人還貸能力計算:月還款額度=夫妻雙方繳存基數(shù)之和×50%;

  (二)按個人賬戶余額和繳存時間計算:貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(shù)(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算);


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