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一般是21%。電梯占的空間較多
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)) 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 +陽臺面積 影響公攤面積的因素
在有電梯的板式小高層建筑中,高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中,高層公攤面積通常在18-25%之間。在有電梯的塔式小高層建筑中,高層公攤面積通常在18-22%之間。在有電梯的塔式高層建筑中,高層
你說的是否是陽臺位置隔一個空調(diào)位置?如果是的話肯定被開發(fā)商計算在內(nèi),陽臺計算規(guī)定是密封的陽臺算投影全部面積,不封閉的算陽臺一半的面積,開發(fā)商把當(dāng)然會把這個面積多算給住戶,一個是多賣給你多錢,維修基金少付出來。如果在室外的
高層住宅公攤面積算法: 一般來說,高層的分?jǐn)傁禂?shù)在0.18~0.26之間,多層的分?jǐn)傁禂?shù)在0.11~0.16之間。 先來看看公共建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)是怎么算出來的:整棟建筑物的公用建筑面積÷整棟建筑物各單元套內(nèi)建筑面積之和。