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2017深圳房產貸款新規是什么樣的?

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提問者:田鴻文| 楚雄| 567次瀏覽
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已有3條回答

王饅頭的妹妹王嘉怡
回答數:39410 | 被采納數:4

1、利息降低:最低利息由去年的5厘左右降到今年的最低4厘多
2、額度增加:最大額度達到5000萬(去年3000萬);可貸金額由去年的6-7成增加到今年的7-8成;
3、年限增加:最大貸款期限依舊是30年,但由去年只有一家銀行可做30年,變為多家銀行可做,而且對30年期限貸款的門檻降低不少,大額貸款批復成功率增加;
希望能幫到你!


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愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點。也就是說,首套房首付比例最低可以降低至20%。與之前的政策相比,該政策主要是部分城市的首套房首付比例可以最低降低到20%,而之前普遍是30%;二套房貸款,如果首套房貸款未結清的,首付比例可以降為30%,之前政策底線是40%,有些地方執行的是50%。因此,此次政策執行后,不限購地區的居民買房,不論是首套還是二套,首付比例可以降低5%-10%,對某些購房人群甚至可以達到20%。值得關注的是,這是繼2007年7月之后,商貸最低首付比例首次重回二成。


還可以輸入100 提交答案
請叫我大顏色
回答數:4063 | 被采納數:3

一、深戶
1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、深戶家庭已有1套裝修'>深圳房產,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付7成,利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付7成,利率1.1倍;
7、深戶家庭已有2套深圳房產,禁貸;
8、深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
9、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
10、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
11、深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
12、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產,禁貸。
二、非深戶(需5年連續社保或納稅)
1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產,禁貸。


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