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2017年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；2017年12月31日以前，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統(tǒng)。
取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財政部、國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。
新房應(yīng)納稅額=計稅依據(jù) ×稅率
?? ??二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價
?? ??一般情況下就按照這個算法，也可根據(jù)不同的情況有不同的計算方法。
2014契稅新政策規(guī)定
?? ??按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
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一、營業(yè)稅方面： （一）、征收范圍：是指銷售不動產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。包括銷售建筑物或構(gòu)筑物；轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。 根據(jù)國稅發(fā)（1993）49規(guī)定：以轉(zhuǎn)讓有限產(chǎn)權(quán)永久使用權(quán)方式銷售建筑物，視同銷售建筑物；單位將不動產(chǎn)無償贈
來自房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)稅收政策誰能介紹下？2015-12-26 -
房屋征收新補(bǔ)償2017：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年
來自2017國家房屋征收政策誰能給我介紹下？2017-05-30 -
與之前政策相比，新政不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，而是將90平方米面積作為分界點(diǎn)，大戶型購買者將直接受益。如購買一套150平方米、總價300萬元的住房，若該房為家庭唯一住房，在昨日之前申報繳納契稅，稅率為3%，共計9萬元
來自誰能給我介紹下2017武漢購房契稅政策？2017-04-23 -
2017天津買房退稅政策： 1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。 2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明； 3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)； 4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；
來自2017天津買房退稅政策誰能給我介紹下？2017-05-20 -
對居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%; 對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%; 非本市戶籍居民家庭
來自2017天津的購房政策誰能給我介紹下？2017-05-10
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