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吳江房產(chǎn)政策誰了解?

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提問者:顏雋巧| 宿州| 753次瀏覽
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已有3條回答

365869335y
回答數(shù):13398 | 被采納數(shù):0

吳江目前只限貸,以銀行記錄為準,沒記錄的首套房首付3成,二套房首付六成,利率上浮10%。商貸過2次(在銀行有記錄),可以選擇公積金貸款,公積金貸款上限夫妻2人為42萬。


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LemonLwyxc
回答數(shù):2120 | 被采納數(shù):1

按照國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定,住房公積金繳存人在按有關規(guī)定繳存住房公積金后,擁有以下權利: ??一是職工住房公積金按人民銀行規(guī)定進行計息。
二是職工住房公積金免繳個人所得稅。
三是職工住房公積金免征利息稅。
四是可以按規(guī)定提取本人帳戶內(nèi)住房公積金。
五是職工在購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時,可以申請住房公積金政策性貸款。
六是職工可以查詢個人住房公積金的繳存和使用情況。
七是職工有權監(jiān)督住房公積金管理機構(gòu)對住房公積金的。


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xiaohua_0658
回答數(shù):16649 | 被采納數(shù):2

政策一:對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
解讀:二套房首付比例的調(diào)整,帶來的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢必帶來改善型購房需求的積極釋放,市場需求量加大,供不應求,房價必將因此上漲。在漲價前出手購房,正是時候!
政策二:使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。
解讀:公積金首付降至二成,勢必會打破剛需購房者的觀望情緒,刺激市場消化庫存,進而導致供不應求,房價勢必會因此上揚。
政策三:個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
解讀:在兩項政策的疊加效應下,購房者尤其是改善置業(yè)者的購房成本將大大降低,可以擴大購房需求,轉(zhuǎn)變市場觀望情緒,勢必引起新一輪的購房熱潮。


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