已有3條回答
回答數：38378 | 被采納數：167
電梯設備的正常使用和運行、維護保養所需的費用由物業承擔，但如果電梯壞了需要維修，在保修期內應由建設單位履行保修責任，在保修期外應由住宅專項維修資金支出或業主承擔。電梯的維護周期是每年由技術監督局進行年檢，其他的維護內容的周期按電梯廠家規定。
電梯屬于共用的設施，產權是全體業主所有。電梯壞了以后，如果是在保修期外，按規定是由住宅專項維修資金范圍內支出。保修期內應由建設單位履行保修責任，支出維修費。
《物業服務定價成本監審辦法》第九條規定：“物業共用部位共用設施設備日常運行和維護費用是指為保障物業管理區域內共用部位共用設施設備的正常使用和運行、維護保養所需的費用。不包括保修期內應由建設單位履行保修責任而支出的維修費，應由住宅專項維修資金支出的維修和更新、改造費用。”
還可以輸入100字
提交答案
回答數：15346 | 被采納數：41
TSG T5001-2009 電梯使用管理與維護保養規則
本規則適用于《特種設備安全監察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養工作。 本規則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。
說明：電梯屬于特種設備，所以有TSG規范
還可以輸入100字
提交答案
丟了幸福的檸檬
回答數：16118 | 被采納數：7
按照建設部在95年發布的建計(1995)第167號《關于加強電梯管理的暫行規定實施細則》規定：新安裝的電梯質量保修期為從驗收合格之日起一年，或貨到工地18個月為依據，這是針對電梯質保期唯一有據可查的國家文件。當然，也可以供求雙方協商，用協議約定來延長電梯的質保期，若無約定，則按照建設部167號文規定執行。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
4 自動扶梯保養內容及要求 1 了解自動扶梯運行情況 技術規程：①向甲方主管人員、維修人員和自動扶梯駕駛員，詢問本周期自動扶梯運行情況和故障情況;②查閱自動扶梯急修記錄本。 檢驗標準：①查閱自動扶梯的故障和修理記錄
來自自動扶梯維修保養有什么方法？2015-07-29 -
施工電梯維修保養、檢查記錄表 電梯編號： 檢查時間： 年 月 日 序號 1 外電源箱總開關、總接觸器正常。 2 地面防護圍欄門
來自施工電梯維修保養記錄表哪位有2016-12-03 -
你好，規定了電梯維修保養項目及要求。本標準適用于客梯、貨梯、住宅梯、醫梯、不適用雜物梯和液壓梯。本標準不適用于電梯的大、中修。
來自雜物電梯維修保養項目有哪些？2017-08-20 -
天津有個奧的斯電梯維修，是一線品牌，最大的電梯集團。但是其價格偏高，如果需要考慮到性價比的話，可以考慮下二線電梯品牌維修。迅達（中國）、西尼電梯（德國）
來自天津電梯維修保養公司有哪些？2017-06-04 -
北京目前沒有相關規定。您可以向物業詢問是否可以增加值班人員。
來自北京住宅電梯規定要必須有值班人員嗎？2017-06-06
微信公眾號
土巴兔APP