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設定一個心理價位。
講價的基礎，一定要給自己設定一個心理最高的能承受的價格，比如，房屋的總價，或者折算成單價，都可以，這是我們通過合理判斷來設定的。
堅持心理價位不動搖。
我們在講價的時候，一旦設立了心理承受的價位，我們一定要堅持，無論對方怎么忽悠，無論中介怎么在其中周旋，我們都要堅持這個價位，不能動搖。
要做到松弛有度。
在和對方講價的時候，一定不要表現的太迫切，而是不緊不慢，有條不紊的講價，凡是表現出來比較急于購買的話，房東一般就不會降低價格。
可以先談好價錢簽完合同，兩邊同時進行，你可以把你的房子掛出來讓中介幫忙賣，講價是中介應該做的事。如果價格談不攏，這個合同你可以不簽，簽合同合同上會有時間限制這個事情的，希望我的回答能夠幫到你。
1、首先得了解一下所購買的本城市、該小區房價大概的市場行情，比較周邊房源，依據這個標準上下浮動砍價，成功率會大大增加。
2、了解房主買房的原因，盡可能的找出房子的不足之處如如環境差、設備老化、格局不好、房齡長等條件可以提高砍價的成功率。
3、切勿“一口價”，很容易讓自己陷入被動，建議先試探提出自己的還價請求，根據賣家反饋信息隨機應變逐步調整價格，要有耐心，直到雙方達成一致。
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首先講你按揭要要準備的資料： 你的： 1.身份證原件及復印件 2.結婚證原件及復印件或未婚證原件及復印件 3.收入證明（月供的兩倍數額） 4.社?？? 5.銀行半年內的流水賬單 6.首期資金 7.支付賬號
來自各位誰懂買二手房的流程和費用是怎樣的2017-02-06 -
二手房走手續全款程序：簽約，支付定金，買方購房資格審核，賣方房屋核驗，都通過之后網簽，之后建委監管和銀行監管，過戶后交房，做物業交接，支付剩余物業保證金。買二手房需要以下手續： 買賣雙方地方建立信息溝通渠道，買方了解房屋
來自各位誰懂買二手房怎樣走手續2017-03-30 -
1,抓住它只是二手房的本質。 2，表明自己購房的誠意。 3，表明自己經濟能力有限，卻迫切想要一所住房。買完還要裝修。 4，可以嘗試在飯桌上解決問題。多說點好話么。 5，“爸媽好像有點不樂意說結婚房用二手房不吉利什
來自問問各位買二手房怎么講價2016-07-01 -
1、會看項目 對于開發商精心選取的這個園、那個苑，不要被迷惑，就當它是1號房、2號房，千萬別主觀或被誤導以為某某花園，且一定是花園。 2、會看地理位置 所有房地產廣告都會畫個位置示意圖，越畫越藝術，仿佛個個毗鄰江湖、
來自各位誰懂買房怎樣講價2017-04-17 -
你好，二手房的價錢還真不比新房的價錢便宜的，二手房有個交易稅的，一般還是要去房產局進行評估，而且如果不滿五年的稅收也是很厲害的所以還是嗎，與一手房不同的是，二手房在貸款方式的選擇上比較靈活，買房人可以根據自己自身的情況選
來自各位誰懂買二手房與買新房哪個劃算2017-03-29
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