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你好，銀行房貸的額度按照房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。 如果是商業(yè)貸款，最高限額為房價的70%； 同時，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年； 確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。
目前，購買首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元；購買第二套普通自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元。具體貸款額度的確定方法：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
按揭買房的額度是根據(jù)借貸者的還款能力以及所購的房屋的總價值來定的，因為每個人的資質(zhì)不同所貸款的額度也不同，具體的借貸者可以咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)的銀行，借貸者按揭滿房還需要滿足銀行的按揭資料。
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協(xié)議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、銀行存單、其他財力證明等。
滿足按揭的資料才能申請銀行的貸款
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買房用公積金貸款的最高貸款額度 （一）借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。 （二）借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。 三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在9
來自海南公積金貸款買房最高額度是多少?2016-06-08 -
目前湖州單職工繳存家庭最高貸款額度為40萬元，雙職工繳存家庭最高貸款額度為50萬元；新就業(yè)大學生和引進人才首次購買普通自住住房享受貸款額度上浮30%優(yōu)惠政策的，單職工繳存家庭最高貸款額度不超過48萬元，雙職工繳存家庭最高
來自誰知道湖州公積金貸款最高額度是多少？2015-09-20 -
南寧公積金貸款最高額度是1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。 2、簽好買賣合同并支付首付款后，如果是純
來自誰知道南寧公積金貸款最高額度是多少？2015-10-19 -
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
來自誰知道湖州公積金貸款最高額度是多少？2016-09-26 -
太原公積金貸款最高額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)最高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳
來自誰知道太原公積金貸款最高額度是多少？2015-12-12
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