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楊晗玥
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首先確定你的經(jīng)濟(jì)預(yù)算，你打算花多少錢裝修？在這個(gè)前提下，可以把這筆預(yù)算分別分為1、支付裝修公司/設(shè)計(jì)師的費(fèi)用2、購買主材(墻漆、廚衛(wèi)瓷磚、廚柜、衛(wèi)浴潔具、地板等)3、添置或更新家具(現(xiàn)有家具篩選一下看還能不能用)4、窗簾布藝等軟裝飾然后你需要咨詢專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，幫你解決幾個(gè)問題：1、你希望你的新家能實(shí)現(xiàn)哪些實(shí)用功能，分別劃分為幾個(gè)不同空間？對(duì)現(xiàn)有戶型及現(xiàn)有條件進(jìn)行分析，做一個(gè)規(guī)劃確定改造的方案。2、喜歡的裝飾風(fēng)格是怎樣的？是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格還是田園風(fēng)格？是美式古典風(fēng)格還是混搭風(fēng)格？3、確定設(shè)計(jì)方案4、在費(fèi)用預(yù)算之內(nèi)如何實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案。一、舊裝修不必“一鍋端”對(duì)前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修，不要“推倒重來”。要保留原有的比較新的如：地板、吊頂，瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，同時(shí)其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。二手房裝修最好能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風(fēng)格、材質(zhì)等都可接受，最好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮，適當(dāng)?shù)母难b是可取之道，以免造成費(fèi)用過高。二、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造。許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。三、“三工三改”，不能“土”改了事所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。對(duì)此，專家建議，這三項(xiàng)工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請(qǐng)專業(yè)施工人員來施工，切不可隨便請(qǐng)人“私了”，土法上馬，后患無窮。其中，三面改造要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗(yàn)，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。四、按規(guī)矩辦事，按規(guī)則裝修二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等，造成居家安全隱患，對(duì)此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡(jiǎn)約裝修。另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如，舊墻粉刷就要先對(duì)舊墻修補(bǔ)處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題，應(yīng)事前進(jìn)行檢查，然后有針對(duì)性地進(jìn)行更換。二手房13個(gè)“病況”指標(biāo)：1.管道老舊。
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龐芳華
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舊房裝修小知識(shí)剛買了舊房后，不知道怎樣裝修最好，想著既實(shí)用又省錢，凱旋裝飾小張通過多年積累的施工經(jīng)驗(yàn)，和對(duì)舊房裝修的注意事項(xiàng)在這和朋友們分享！一、舊裝修不必“一鍋端”對(duì)前業(yè)主剛剛裝8成新的裝修，不要“推倒重來”。要保留原有的比較新的如：地板、吊頂，瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，二手房裝修最好能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風(fēng)格、材質(zhì)等都可接受，最好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮，適當(dāng)?shù)母难b是可取之道，以免造成費(fèi)用過高。二、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造。許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。三、“三工三改”，不能“土”改了事所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。對(duì)此，這三項(xiàng)工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請(qǐng)專業(yè)施工人員來施工，切不可隨便請(qǐng)人“私了”，土法上馬，后患無窮。其中，三面改造要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗(yàn)，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。四、按規(guī)矩辦事，按規(guī)則裝修二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等，造成居家安全隱患，對(duì)此建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡(jiǎn)約裝修。另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如，舊墻粉刷就要先對(duì)舊墻修補(bǔ)處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題，應(yīng)事前進(jìn)行檢查，然后有針對(duì)性地進(jìn)行更換。
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