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湯成雙
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二手房的優點很多呀，成熟社區，周邊配套設置齊全，因為有了年限，環保方面也可以保證。
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董德澤
回答數：2858 | 被采納數：0
看樣子親現在還在糾結要不要買二手房吧，我當初和你一樣的，不過現在我買了二手房，也已經住進來了，要我從這一年來買房的經驗來看，我覺得還是二手房好呀，主要有十大優點喲！【二手房優點一】二手房的價格便宜買新房還是二手房，人們考慮的最多的應該就是價格了吧。新房的價位大家是有目共睹的，而買二手房，價格要低得多有時碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。【二手房優點二】二手房的價格較新房更趨于多元化?！径址績烖c三】房屋質量一目了然二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。【二手房優點四】二手房都是現樓，不會出現“爛尾”現象爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目?！径址績烖c五】房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。【二手房優點六】交易簡單，不容易出糾紛買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙?！径址績烖c七】你可以選擇和什么樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環境。【二手房優點八】用于投資的回報率二手房比新房好【二手房優點九】你可以選擇一個拆遷風險小的地段。買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。至于哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。最近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。【二手房優點十】房子污染源少新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
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常彗云
回答數：2927 | 被采納數：0
買各種不同的房都有好有壞的，歸根到底你的預算和你以后的收入預期有多少罷了，這個都是以這個為標準的；期房，優點優先選擇缺點承諾是否相符綠化配套物業房屋質量產權證出證速度現房，優點房屋新規模看的見價位優惠多缺點同上二手房，優點地段佳保值性明顯以上的缺點不用擔心缺點單一小區選擇面少，價格優惠少再就是在稅費上，二手房高端盤大面積的稅費投入多，相對中低盤稅費與商品房基本一致甚至還省點貸款方面，前者貸款最大化，后者會根據樓齡與評估價，導致貸款限制
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買二手房跟買新房有什么區別是買了二手房就可以進去住了新房還要裝修還有買新房有面子點。
來自買新房與二手房區別2017-04-19 -
二手房得看新舊和區位在價格上就有所區別 現在二手房的稅也不少，最終還是要購買者承擔的 再者還要看產權年限，有些看起來便宜實際上不劃算 三者二手房如果裝修方面不滿意的話再裝修也會花更多的錢
來自買二手房還是新房好2014-12-06 -
這個看您的需求了，好多買二手房的業主都是因為孩子上學選個好學區，有的是因為位置，但是二手房的裝修費用因為拆除啊 水電啊等等所以整體比新房費用要高，新房買到手不麻煩的，省心！所以選新房還是二手房具體還看業主自己的需求來決定
來自買新房還是二手房好2014-09-09 -
各有各的好處。。二手房便宜而且不用裝修（但是不知道別人搞了點什么房子）新房子貴還要裝修但是房子干凈
來自買新房好呢還是二手房2017-05-05 -
您好很高興為您服務的中介費為房屋實際成交價的2.7%，包括2.2%的居間服務費和0.5%的保障服務費，希望我的回答能夠幫到您
來自買二手房中介共收那些費用2017-06-13
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