長(zhǎng)沙二手房交易稅費(fèi)如何計(jì)算經(jīng)適房交易賣方需繳納的稅費(fèi)：1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經(jīng)適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經(jīng)適房購房款的8%補(bǔ)交土地出讓金的，即可上市交易。2.個(gè)人所得稅：轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年

首先要買賣的雙方一同向房地產(chǎn)的交易管理部門提出相關(guān)申請(qǐng)，再由相關(guān)的部門進(jìn)行審查。買賣的雙方向房地產(chǎn)的管理部門提出有關(guān)的申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)提交的有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上述條件的房屋才準(zhǔn)予辦理過戶的手續(xù)，對(duì)沒有產(chǎn)

最新二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 買賣過戶

您的訴求當(dāng)然是可以的了，自行操作是客觀存在的一種過戶方式。前提條件是：買方具備了在北京購房的資格，因?yàn)槟壳氨本┮廊皇翘幱谙拶徴呋玖鞒虨椋ㄒ再彿咳嘶橐鰻顩r為已婚為例說明）：買方先辦理購房資格審核：攜帶夫妻雙方的身份證、

1、營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅