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主要政策如下：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。(所謂家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
最新二手房稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
2016年房屋交易稅新政
賣方：1、營業稅5.5%(有些地方是全額征收，有些是差額征收，根據當地的情況而定。過兩年免征)
2、個人所得稅：差額征收20%(也有的城市是全額征收2%)，房產過5年且唯一住房免征。
3、交易費3元每平方
買方：1、契稅：評估價X3%(首套90平方以下1%，90平方以上1.5%，二套以上或144平方以上3%)
2、交易費：3元每平方
3、登記費80元
關于營業稅和個人所得稅你根據當地城市而定，買方的稅費基本一致。
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如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房
來自2016房屋交易稅稅率是多少？2016-12-21 -
一、 買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元
來自2017年二手房屋交易稅費如何計算？2017-02-08 -
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 （二）對個人購買家庭第二
來自2016新房房屋交易稅是多少?2016-05-09 -
1、個人所得稅（賣方） 自2010年10月1日起，對個人住房轉讓所得征收個人所得稅原則上實行核定征稅，核定征稅的比例暫按1%確定。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。對出售自有住房并
來自2016房屋交易稅收政策是怎樣的？2016-10-03 -
如：個人所得稅，征收標準：個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20%；契稅，①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米144平方米，契稅為房款的3%。 ②非普通住房、非家庭唯一住房、商
來自請問2016房屋交易稅率是多少？2016-08-06
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