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上海房產證過戶時間有什么限制嗎?

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提問者:明靜涵| 普寧| 690次瀏覽
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已有3條回答

回答數:174775 | 被采納數:71

裝修'>上海市房產證過戶所需時間
  材料都沒有問題的話,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后,會有一個回執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。


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喔喔321
回答數:49792 | 被采納數:24

到房產交易中心過戶后20天左右,下家就可拿到新的房產證。 簽合同→付首付→辦貸款→銀行批貸→交易過戶→出新產證→銀行放款給上家→交房(煤氣物業過戶,水電煤有線等交接)→拿鑰匙(付尾款) 最多一個半月,一般一個月。


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萌噠噠的小能手
回答數:6556 | 被采納數:1

房產證過戶房地產證轉讓必須出具原房產證和土地證,權利主體需一致。有兩種情況:1、集體土地使用證:國家規定集體土地上房屋禁止轉讓。2、國有土地使用證:(1)土地性質為出讓的,過戶時,需提交以下材料:1、房產證2、國有土地使用證3、法人資格證明書、委托書4、受讓方身份證、戶口簿5、房產圖6、房地產買賣契約7、完稅憑證費用:1、交易服務費6元/平方米(居住)2、產權登記費:80元3、契稅:評估價的2%(2)土地性質為劃撥的:除提交上述材料外,土地性質為劃撥的,過戶時按照國務院的規定,需報政府審批。


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