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頂層復式優點缺點都比較多````不過最關鍵得看你是多少人住！！！！！！！！如果是兩口人住夠你后悔的````如果是兩代人住的確最佳選擇```優點不說了大家都知道面積曬臺```缺點補充下：物業費貴(面積大沒辦法)`裝修費高(一個好點的樓梯就得干掉1，2萬)`頂樓夏天真的很熱``而且頂樓曬臺下面的房間也賊熱`
業內人士表示，頂層復式樓的優缺點都很突出。復式房從總體來看，其最大的優點是做到了動靜分離。通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個人空間更加私密化的優點。另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。此外，近些年開發商在頂層復式樓設計施工上狠下工夫，充分運用新技術、新材料，更加注重舒適性和個性化，外觀上更加豐富。部分頂層復式樓頂層通過設立露臺或退臺，給業主開辟一個寬敞的露天活動空間，相當于讓業主有了一個“空中私家花園”。當然，頂層復式也存在不少缺點。首先，因為房子在頂樓，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業頂樓都建復式住宅，但頂層往往悶熱交加，令復式住宅好看不好用。其次，復式因為有一個大樓梯，占用了室內面積，令單位實用率降低，而層高不夠又令室內感覺壓抑。再次，不少買復式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出于對私密性的要求而購買這種產品，但復式產品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。最后，頂層容易出現漏水、裂縫等問題，以及屋面受陽光直射對節能不利等。
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住頂樓關鍵是交通，只要電梯不出問題，還是很好的，視野比較開闊，可以俯瞰全區的景色，確實比較不錯。不過漏水卻很麻煩，你要仔細查看樓頂的防水措施，看看防水措施是否可靠，并請內行的人提個參考，溫度高的問題要向開發商咨詢了，看是
來自買頂樓躍層有什么優缺點嗎2015-08-02 -
你好，一、住頂樓的好處 1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區里一丟丟的所謂花園； 2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光
來自問下高層頂樓缺點有哪些？2016-11-16 -
開始分析復式住宅的優缺點之前，先讓我們對復式住宅有個大概的概念吧。很多朋友對復式住宅與躍層住宅的區別不很了解，認為二者既然都是上下層結構所以區別不大。實際上，復式住宅與躍層住宅是完全不同的兩個概念。通俗的說，復式住宅所占
來自買頂樓躍層有什么優缺點嗎？簡單說一下？2017-04-13 -
頂樓復式樓在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部做出夾層安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。那么頂樓復式樓好不好？
來自頂樓復式樓好不好？頂樓復式樓有什么優點和缺點？2017-06-20 -
如果頂樓可以就你們私人用當然不錯，還可以打打擦邊球，搞個半永固搭建。但是頂樓有個缺點，如果夏天下暴雨，刮大風，樓會輕輕搖擺。恐高的我覺得還是有點嚇人。
來自小高層11樓頂樓優缺點分別是什么？2018-03-18
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