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建房手續辦理程序有哪些需要辦的?

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提問者:鄒嘉容| 新鄉| 1085次瀏覽
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已有3條回答

丟了幸福的檸檬
回答數:16118 | 被采納數:7

建房手續辦理程序:
(一)戶主申請(說明申請事由,用地面積和土地類型,家庭狀況)村、社簽字。
(二)本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。
(三)規劃內要有《建設用地規劃許可證》,規劃外要辦理《村、鎮規劃選址意見書》。
(四)原《集體土地建設用地使用證》。
(五)建房戶他處無宅基地的說明書,村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。
(六)分家無房產的應附分家協議原件。
(七)在公路旁建房,必須要路政部門的明確意見。
(八)涉及河道的,要有水利部門的明確意見。
(九)地災踏勘現場意見。
(十)新開宅的農戶,申請人同意退出原使用的住宅用地,并交付集體經濟組織重新安排使用的承諾書(原地改建除外)。
(十一)房屋買賣過戶必須只有一宅,且搬遷到外地,由社、村鎮出具簽字才能過戶。


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mamaMiya
回答數:15476 | 被采納數:14

1、建房戶須向戶口所在地居民委員會提出書面申請;
2、經居民代表大會討論通過,并按規定予以公示,無異議后,分別由居民小組和居委會出具書面意見;
3、由居委會上報街道、街道對建房戶的建房資格進行審查,并按批次出具審查意見和建房名單;
4、街道分別報規劃雁峰分局、國土雁峰分局、區建設局等部門;
5、街道并邀請規劃雁峰分局、國土雁峰分局、區建設局進行建設項目現場選址定點;
6、區規劃、國土、建設等職能部門審核同意后按批次報區政府審定;
7、經區政府審核同意后呈報市規劃、市國土和市人民政府審批;
8、居民須持有建房《規劃許可證》和《建設用地許可證》后,方可動工興建。


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蝸牛一夢
回答數:8636 | 被采納數:0

如果是在屬利用原宅基地改建的,不需辦理用地批準手續,直接辦理規劃建設許可手續,由鎮鄉人民政府根據鎮鄉、村莊規劃進行審批,只要審批書下來了就可以進行開工建造了。


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