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農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng);
2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);
3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審;
4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。
憑建筑許可證和和規(guī)劃部門開(kāi)的發(fā)票以及本人身份證，到房管局辦理房產(chǎn)證。繳納契稅(1.5%)和印花稅(0.05%)。
憑房產(chǎn)證等證件到國(guó)土資源局辦理土地使用證。
具體費(fèi)用請(qǐng)咨訊當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或者委托律師辦理
1、土地使用權(quán)證(查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件)
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建房執(zhí)照、準(zhǔn)建證等(原件)
3、工程竣工驗(yàn)收備案表或房屋安全鑒定報(bào)告(原件)
4、500平方米以上建設(shè)項(xiàng)目，須提交建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格意見(jiàn)書和基本建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)征繳聯(lián)系單(原件)
5、房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告(原件)
6、公告報(bào)紙(限于提供建房執(zhí)照、準(zhǔn)建證等，或無(wú)證補(bǔ)證，原件)
7、具結(jié)書(限于提供建房執(zhí)照、準(zhǔn)建證等，或無(wú)證補(bǔ)證，須說(shuō)明房屋來(lái)源并具結(jié)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任)(原件)
8、房屋初始登記申請(qǐng)書(原件)
9、當(dāng)事人身份證件(交驗(yàn)原件，收取復(fù)印件)
10、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其它材料
希望我的回答能幫到您
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裝修房子 一、提醒：裝修前考慮到 1、實(shí)用性：不管豪華、經(jīng)濟(jì)型這個(gè)問(wèn)題都不可避免。 2、前瞻性：隨著生活質(zhì)量的不斷提高，增添電器用品是免不了，得多預(yù)留電容量及插座例如：廚寶、智能坐便器等等的電源。 3、裝修原材料
來(lái)自自建房裝修2018-01-29 -
土地使用年限一般是指從取得土地的使用權(quán)開(kāi)始，有效的使用年限，因?yàn)橥恋貧w國(guó)家所有，購(gòu)買或者劃撥的都是使用權(quán)。分幾種情況：a、居住用地70年； ??b、工業(yè)用地、教育、科技、文化衛(wèi)生、體育及綜合或其他用地50年；c、商業(yè)、旅
來(lái)自自建房土地使用年限一般是多久？2015-08-29 -
您好，據(jù)了解，購(gòu)買土地自建房基本需要以下手續(xù)： 1、自建房的準(zhǔn)建證； 2、自建房的土地證； 3、本人身份證和戶口簿； 4、如果可以辦理，還要繳納契稅和印花稅；具體操作還需咨詢地方房管局或者國(guó)土局。
來(lái)自哪位曉得如何購(gòu)買土地自建房2017-07-18 -
國(guó)家還沒(méi)有推出農(nóng)村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權(quán)沒(méi)有年限限制，準(zhǔn)建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè)。 《土地管理法》等法律并未涉及，也無(wú)相關(guān)的行政法規(guī)。因?yàn)檎厥谴迕袷褂米约核诘募w組織享有所有權(quán)的土地，與國(guó)有土
來(lái)自自建房土地使用年限一般是多少年？2016-06-16 -
農(nóng)村土地一般歸集體所有，產(chǎn)權(quán)在農(nóng)村集體，也就是農(nóng)村的大隊(duì)，農(nóng)村土地，一般分農(nóng)用耕地和宅基地 國(guó)家土地，一般分劃撥和出讓兩種，不允許買賣。
來(lái)自自建房屋土地證如何辦理？2017-06-29
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