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自建房土地使用年限一般是多少年?

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提問者:孔高潔| 南京| 3362次瀏覽
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已有3條回答

LUOXIHONG
回答數:89517 | 被采納數:58

有期限的是住房所屬土地使用權年限。一般商品房是70年,商住房50年,商業房40年。農村住房所屬土地是集體性質,歸國家所有。個人沒有繳納過土地出讓金,所以,不會給你標注年限。


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燃_3655
回答數:29151 | 被采納數:22

 國家還沒有推出農村集體土地使用期年限,宅基地的土地使用權沒有年限限制,準建證一般要求2年內必須建設。
《土地管理法》等法律并未涉及,也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地,與國有土地使用權的情形完全不同,通常使用一生,可由子女繼承,倘若遷出某村,自然不再享有。


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

使用年限是70年。 依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,國有土地出讓的最高年限按用途分:居住用地為70年,商業、旅游娛樂用地為40年,綜合或其他用地為50年。


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