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裝修'>東方花園二期本月均價37869元/平米，環比上月↑0.41%，同比去年↑3.63%。小區位于新鎮路603弄，戶型選擇豐富，居住實用率高。
東方花園二期建成于2004年，靠近新鎮路的東片為4層樓的疊加別墅，西片則為8-14層的小高層公寓，板式結構，南北通透，一梯兩戶。小高層公寓絕大部分都算得上是景觀房，站在陽臺上可斜視閔行體育公園。小區與東方花園1、3期并不連通，是一個獨立的社區。
東方花園二期的綠化景觀中規中距，主要有草坪和喬木搭配而成，設計較為簡潔，幾棟8層公寓之間的綠化率要高一些，容積率要低一些，采光方面也比較好。
規定是，你收房后90天內，需要憑購房合同，付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管部門咨詢繳納契稅等稅費，辦理你的房產證，
如果逾期補辦，按照預期天數，每天收取萬分之五滯納罰金
東方花園二期業主們的房產證是分批來辦理的，現在第一批業主們的房產證已經辦好了，共有將近200戶。因為最近該市經濟適用房的搖號和選房工作已經開始，該公司有一部分人員也被公司臨時抽調走，暫時去負責那部分工作。因為現在人手不夠，暫時分不出更多的工作人員來發放這批已經辦好的房產證。大約在下個月初，待經濟適用房的選房工作告一段落之后，他們馬上就會通知這部分房產證已經辦好的業主來領房產證，會盡快發放給大家。此次不能領到房產證的業主，可能是沒有在第一批的名單中，應該會在下一批辦理。
1、 如果只有和開發商當時的合同，沒有房管局的備案合同那么辦房產證的可能性很小至少還要等很久2、這個房子可能是違建或手續不全3、你應該去所轄房管部門了解一下該樓盤的具體情況后再決定應該怎么進行下一步的工作4、如果房屋的產權有問題，建議跟其他居民一起通過法律渠道解決
根據房管局的答復：東方花園二期經濟適用住房已辦理房屋初始登記，購房戶可持購房合同、購房證、契稅票、房地產開發公司出具的委托書、購房戶身份證明到市房地產交易大廳申請辦理房產證，辦理時限為十個工作日。經與東方花園二期負責辦理小區業主房產證的負責人聯系，小區業主可以自己申請辦理房產證，也可以委托他們公司辦理，已委托他們公司的業主也可以撤回委托，自己去申請辦理。
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海爾山海灣二期建房前需要申請用地批準，獲得土地使用證之后，才能建房，房子建成后屬于自有房屋，也就沒有必要辦理房產證，但如果涉及城市建設用地，建房是作為商品用來交易的，為了明確產權，房管局就有必要對交易雙方的房產交易行為進
來自為什么海爾山海灣二期沒有房產證？誰了解？2016-12-22 -
房產證沒有到手一天，就存在相當的風險，這并非杞人憂天！你的擔心還是有相當必要的！一個是單位可能收回，二是單位突然倒閉，或者違規將房子抵押出去，都會導致你不小的損失！房產證是可以自己辦理的！一般拿蓋有單位公章的購房協議，契
來自公有住房遲遲辦不下來房產證怎么辦？？？有什么風險嗎？2016-12-29 -
按揭買房房產證什么時候下來：房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂后三個月內辦證。希望能幫到你。
來自請說說鴻博家園房產證二期什么時候下來？2016-12-29 -
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手搜索房過戶以后，一個月左右拿到房產證。 2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日
來自請問安徽弋江嘉園房產證二期的什么時候能下來？2017-05-20 -
上海買房期買期房的話，房產證是你交房以后辦理的，交房以后首先三個月是開發商去辦理整塊地的大產證，然后再一個月左右你自己的小產證就可以辦下拉，至交房后的4個月左右，你就可以拿到產證 ????。付完首付，辦理好貸款，等交好房
來自正大城市花園二期房產證怎么辦理？2015-12-29
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