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淮北最新房產(chǎn)證為什么辦理不下來?

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提問者:江妙音| 邢臺| 955次瀏覽
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已有4條回答

回答數(shù):36637 | 被采納數(shù):78

房產(chǎn)證辦理不下來可能是證件不齊全。房產(chǎn)證辦理不下來可能是證件不齊全。房產(chǎn)證辦理不下來可能是證件不齊全。


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張佳佳_0704
回答數(shù):83625 | 被采納數(shù):26

裝修'>淮北最新房產(chǎn)證辦理不下來,是有多種原因的: 比如:開發(fā)商的手續(xù)沒有辦齊;施工單位資料不齊備;征用的土地費(fèi)沒有完善;房屋修其它設(shè)施沒有達(dá)標(biāo);綠化景觀、道路、附屬沒有完善;消防、環(huán)保等沒以有完善等,這些都會影辦理房產(chǎn)證的。


還可以輸入100 提交答案
創(chuàng)新挑戰(zhàn)
回答數(shù):6805 | 被采納數(shù):4

你好,看看合同上對不能按時交房的違約責(zé)任規(guī)定沒有。如有,按合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任或賠償損失。如果沒有,請按下列規(guī)定索賠:
由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
  (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
  (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
  (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
  合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
  商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。


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遠(yuǎn)方沉寂著我的思念
回答數(shù):17075 | 被采納數(shù):12

詢問過開發(fā)商么?問過他們走到哪個程序了么?房產(chǎn)證是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理的
但這期間開發(fā)商是一個協(xié)調(diào)的角色,辦證需要很多部門要溝通,有的開發(fā)商和相關(guān)部門關(guān)系不錯,
辦起來輕車熟路很快,反之有的得就慢多了,兩年三年很正常。建議您問下開發(fā)商現(xiàn)在辦到哪個程序,
如果是開發(fā)商不盡心,那可以到房管局開發(fā)辦去投訴!


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