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樓板裂縫漏水是否是施工質量問題,我該怎么辦?

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提問者:金合瑞| 寧德| 836次瀏覽
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已有2條回答

童思聰
回答數:5145 | 被采納數:3

大家現在生活條件好了,很多人裝修都是請裝修公司來裝修,甚至有的業主因為平時工作很忙或者圖省事請裝修公司做全包的。那問題就來了,裝修公司要是偷工減料或者施工質量不合格怎么辦啊,所以我們很有必要了解下裝修公司一般有提供哪些售后服務。下面我給你做個分享,希望能對你有所幫助。1:裝修材料質量問題裝修材料質量有問題,在產品保質期范圍內,找材料換或修理,例如:房子入住不到一個月客廳主燈飾就壞了,那找燈飾商家換,質量問題以軟裝產品,燈飾,水電等等居多。2:施工質量問題在裝修公司施工中由于操作規范及技術問題,導致業主在入住后出現質量問題,如衛生間漏水,墻面地面開裂變形等問題,在質保期內,可以找裝修公司負責為你維修。3:人工損害如果在業主入住后,不小心造成的損害,這種損害可找裝修公司負責修補,但是業主要支付材料費和人工費。一些差的裝飾公司,公司只關心把工程接下來,售后服務沒人管了;一些小的裝飾公司,一旦倒閉了,就更不用說了。正規的裝修公司一般都會專門設立一個售后服務的部分,有專門的人員負責處理客戶的售后服務問題,而合同書上也會有注明保修的項目和時間,也會對客戶進行定期的回訪。業主入住以后一旦出現了裝修方面的問題,可以及時打電話給裝修公司讓他們來處理。以上是裝修公司的在一般情況應提供的售后服務,給您做個參考!所以我們在選擇裝修公司的使用要尤其慎重!最好是選擇知名的裝修公司,在簽訂合同的時候要把違約條款和售后條款寫入合同,以確保在的利益不受損害。很高興為您解答,如果您覺得我的回答對您有幫助的話,就點個贊哦!預祝您裝修順利!


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陶三詩
回答數:4257 | 被采納數:1

第一次買房子,到了交房日,很是興奮,往往會不知所錯,碰到的問題:怎么驗收房,交房手續是什么,交房要付多少錢,碰到房子問題怎么辦,什么是房子質量問題等等。比較簡單有效的辦法是叫上一個熟悉裝修的親朋一起去驗房,這樣就放心多了!下面本人總結了一些收房心得,你可以參考參考!一、查看資料1、房屋的《住宅質量保證書》(蓋章原件可帶走)2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為復印件但要有章)5、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走)6、《建筑工程質量認定書》7、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》8、簽字時注明“樓房狀況未明”二、樓房結構1、檢查房屋有無裂縫。(1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。(2)露臺處的兩側墻面是否有裂縫,若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫,很有可能是陽臺斷裂的先兆。(3)承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,存在危險隱患。(4)墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕2、檢查空鼓。(1)檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面,特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音,就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。(2)檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有無空聲。3、檢查傾斜與水平。(1)在房頂上用細繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。(2)目測大致地平。(3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。4、測量房間的層高。建筑層高為2.8米,實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米,住宅層高不能低于2.8米。以上就是關于收房注意事項的一些分享,希望對你有一定的參考作用!總的來說,驗房需要我們注意的地方很多,大到房屋的框架結構質量,小到門窗等很小的細節,都是需要我們認真檢查的,所以,驗房時多帶幾個家人朋友,人多眼多嘛!滿意請點個贊!


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