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誰能告訴我買房是全款還是貸款好?

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提問者:龐銳精| 濟南| 520次瀏覽
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已有3條回答

回答數:26380 | 被采納數:101

、可以從經濟上分析:如果,你的錢有別的投資,并能掙到比銀行貸款利息高的收益,那當然是貸款劃算了,把錢投到更掙錢的地方。 如果,你的錢暫時沒有好的投資,只能放在銀行吃利息,那就全款劃算。


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回答數:21256 | 被采納數:7

有利有弊,如果手頭資金寬裕,近期也沒有其他的投資或者需要用大錢的地方,那么全款比較好一點,而且不用支付利息款。 .如果手頭不是很寬裕,或者近期有其他項目要用到錢的,那么就貸款。另外是,除非你的錢可以用作其他投資,所產出的回報比你的貸款利息多很多,那么你還是可以選擇貸款,畢竟還可以賺更多錢嘛


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mc光虎
回答數:40983 | 被采納數:17

全款購房優劣大對比:
優勢:
  一、支出少,雖然第一次付的錢多,但從買房的總錢數來看,可以免除各種手續費、銀行利息等。而且,一次性付款可以和開發商討價還價,進一步節省購房款。目前,針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠,基本上已成了樓盤統一的優惠活動,只是折扣度不同而已。
  如購買一套總價100萬元的住宅, 若一次性付款,開發商給予 3%(即 97 折)的優惠,僅這一項就可以節省3萬元的購房支出。
  二、流程簡單,全款買房,直接與開發商簽訂購房合同,省時方便。對于購置二套房產的人而言,除了省去了貸款利率上浮的支出外,也節省了與銀行周旋的時間和精力。
  三、方便再售,從投資的角度說,付全款購買的房子再出售比較方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房價上升,轉手套現快,退出容易。即便不想出售,發生經濟困難時,還可以向銀行進行房屋抵押。


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